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南京房产资深推荐文章
需不需要缴纳回迁安置房契税
拆迁是为了国家现代化建设,拆迁人口的安置成了未来的一个难题,如何有效的合理的安置房源,即使安置房是不同于普通商品方的,但在一定程度上来说安置房是需要缴纳税收的。
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2024-05-29
深圳公积金贷款的条件是什么?
深圳公积金贷款的条件是:申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态;申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保等。
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2024-05-29
房产证去名字费用和流程是什么
1.存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3.新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。
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2024-05-29
休产假期间合同到期怎么办?
劳动者在休产假期间劳动合同到期的,单位应当续延(不是续签)原合同至劳动者一年哺乳期结束为止,然后双方再决定是否续签合同,到时如果单位不续签合同的,单位应当按照劳动者2008年1月1日后的该单位工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
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2024-05-29
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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南京房产资深问答推荐
深圳危险驾驶罪开庭后多久判刑
[律师回复] 解析:对于危险驾驶罪的审理和量刑过程,通常情况下不会超过两个月的时间跨度。根据我国法律规定,人民法院对公诉案件进行裁决的相关受理流程,应自正式受理之日起的第二个月内完成判决工作,最迟也不能超过第三个月届满。对于那些可能会判处死刑或包含附带民事诉讼程序的复杂案件来说,需经过上一级人民法院的事先审批批准,才可适当延长三个月的审理期限。如果遇到特殊情形需要进一步延长审理期限的话,须向最高人民法院提交申请并获得相应授权。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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深圳职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:在判断是否涉及构成职务侵占犯罪的案例中,并非强制要求必须聘请律师。此项事务是否需要寻求律师协助应完全由当事人自行决定。然而,对于选择寻求律师帮助的当事人来说,确实存在诸多优势。其中,最重要的是律师因其对司法程序、证据法则和现行法律规范的深入了解,能够有效地填补当事人在法律知识方面的空白。其次,律师凭借其所在律师事务所的介绍信及委托人的授权委托书,有权向相关单位或个人进行访问、调查取证,以获取与案件相关的关键证据资料。此外,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,全力维护当事人的合法权益。根据我国刑法典第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。而对于国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,若有上述违法行为,则需按照相关规定接受相应的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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深圳地区盗窃罪金额多少
[律师回复] 解析:1.根据《刑法》第二百六十四条规定,盗窃罪的金额标准如下:个人盗窃公私财物数额达到较大程度,即人民币1000元至3000元以上作为定罪起点;个人盗窃公私财物数额达到巨大程度,即人民币3万元至10万元以上作为定罪起点;个人盗窃公私财物数额达到特别巨大程度,即人民币30万元至50万元以上作为定罪起点。对于盗窃罪的量刑标准,根据犯罪情节轻重,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;若数额巨大,则可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大,则可判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产。2.盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳市违停怎么处罚多少钱
[律师回复] 解析:对于触犯交通规则所导致的机动车违规停放情况,倘若驾驶人员在现场,交管部门有权指明其违法之处,同时进行口头谴责,责令其立即动身将车开走。在此过程中,通常情况下的驾驶者只需要尽快驾驶离开即可,这并不涉及到金钱处罚的问题。然而,若驾驶者无视相关指示,继续顽固地保持停车状态,使得自身车辆严重影响其他公路使用者的行驶效率,那么根据相关法规,交通管理部门会对其处以最高为二百元,最低为二十元的罚款。法律依据:《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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深圳洗钱罪律师费用多少
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的规定,律师在为当事人提供法律服务时,关于收费标准的相关事项如下:对于没有涉及财产权益争议的案件,其收费金额可在人民币2000至10000元之间进行双方协商并确定;同时,针对每份拟出具的法律文书,收费金额则可以在人民币600至2000元之间进行双方协商并达成一致意见。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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