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南京购房违约推荐文章
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-08
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-08
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-08
房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-06-07
上海经济适用房新政策是怎样的
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-06-07
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南京购房违约问答推荐
约炮被骗了钱人追回来吗?对方还不回我信息。
[律师回复] 你好?你的咨询将接入人工y
卢祖宁等
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房东单方面提前解约属于什么行为
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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甲方跟乙方签合同不到一晚上时间,第二天乙方不想学了,甲方也并没有给乙方发资料,那么乙方算违约吗
[律师回复] 你好,具体可电话沟通下
河南光法...
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只要违背妇女发生关系就是犯罪吗
[律师回复] 对,只要违背妇女意愿发生关系就是强奸
高生富
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你好,KTV哪些算违法经营
[律师回复] 你好,如果有色情方式的服务,淫秽表演,有偿陪侍,存在吸食毒品等等
谢岁炎等
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