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南京土地使用权占用费纠纷推荐文章
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-05-29
离婚房子过户要交税吗,过户的费用是多少?
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
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2024-05-29
各个国家签证办理费用是多少?
1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证一般由有送日本签证权的国际旅行社代办,会收取350-450元左右的签证费用。3、泰国签证大约300元。4、越南签证大约400元。5、法国签证的费用60欧元,大概1000多人民币。6、德国旅游签证费用大概在1000元左右。
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2024-05-29
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-05-29
2024年审车费用是怎么样规定的?
审车费用是大概200元左右,年检的项目主要就是包括机动车的一些测量,还有就是尾气排放的检测等等,除此之外还包括有各种各样的手续,费用大概在一起就是在几百元左右,并不是特别多。
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2024-05-29
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南京土地使用权占用费纠纷问答推荐
职务侵占罪五万立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:首先,需要明确的是,职务侵占数额达到了五万元,已然满足了我国刑法对于职务侵占罪的立案追诉基准,因此,对该行为的责任人将依法进行刑事追责。其次,根据我国现行法律法规,职务侵占罪的立案准则规定为:公司、企业或者其他单位的工作人员,在其职务活动中,利用职务上的便利条件,将本应归属于单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额需达到人民币三万元及以上。最后,针对您所描述的情况,即利用职务之便侵占五万元的行为,可以被视为侵占金额较大的情形,依据相关法律规定,此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还须承担相应的罚金责任。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪可以追捕吗
[律师回复] 解析:职务侵占的案件将会被依法立案侦查及追究刑事责任。所谓职务侵占罪,是指在公司、企业或其他组织中担任特定职位的人,利用职务上的便利条件,秘密地占有该组织的财产,且其价值达到一定数额标准的违法犯罪行为。若系因职务之便而将所在机构的财务非法据为己有的情况下,无论涉案金额大小,均应接受相应的法律制裁。具体而言:对于公司、企业亦或是其他相关机构中的工作人员来说,若其滥用职务便利,将本单位的财物非法占为已有,数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担罚金的民事赔偿责任;若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金的民事赔偿责任;而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的民事赔偿责任。值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述行为,也将按照相关法律法规进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪多少要判刑
[律师回复] 解析:1、若侵占财物价值达到一万元人民币以上,则属于侵占罪的范畴,需依法予以立案追究其刑事责任;2、依照现行法律法规,此罪通常会面临二年以下有期徒刑、拘留或罚金的刑罚处罚;3、若是侵占数额巨大或者存在其它严重情节者,刑期则应介于二年至五年之间,同时还须接受罚金的惩罚。在此基础之上,如果嫌疑犯具备法定加重或减轻处罚情节,根据相关规定,应对其实施的刑罚在法定刑的范围内进行裁决。为了确定犯罪主体,需要调阅被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份;同时,还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否源于职务便利的相关证据材料;此外,还需调取财物账目等关于犯罪对象及其数额的关键证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。值得注意的是,即使职务侵占案中的全部款项已被退还,仍可能会受到相应的刑事制裁。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已然发生,因此不论是否退回财产,都必须对其进行定罪量刑。至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额大小。若涉嫌侵占罪的数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于那些积极退赃、赔偿损失的犯罪分子,我们将结合其犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等多方面因素,根据具体情节酌情从轻减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪数额16万怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及违法行为的工作人员,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能被要求缴纳罚金。具体而言,如果此类人员在担任公司、企业或者其他任何组织单位的工作时,利用自身职务上的便利条件,将原本属于该单位所有的财产非法占为己有,且涉案金额达到较大规模,那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。而当涉案金额进一步扩大至巨大规模时,则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担罚金的法律责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪怎样才能不坐牢
[律师回复] 解析:对于职务侵占行为是否需要服刑这一问题,我们必须明确,在刑法理论及司法实践中,犯罪嫌疑人在自首、坦白、立功以及积极退赔等方面都可以作为减轻刑事责任的依据。但前提是,该行为情节较为轻微,得以被判定为缓刑而无需实际入狱服刑。在此,我将详细向您介绍关于职务侵占罪的相关法律规定。根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上的便利,将本单位的财务非法占为己有,数额达到较大标准的,应处以五年以下有期徒刑或者拘役;若数额巨大,则应处以五年以上有期徒刑,同时可并处没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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