南康区购买精装房交房纠纷律师
阮超群律师
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擅长: 劳动工伤、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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999+人
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7年
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父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-26
租房商户土地使用税由谁承担?
租房商户土地使用税原则上由土地使用权持有人缴纳,税法规定是应由出租方缴纳;但也有些地方规定:如出租方和租赁方有写在租赁协议合同:双方协商由租赁方缴纳土地使用税的,那么按协议由租赁方缴纳土地使用税。城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积,按年计征。
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2024-06-26
上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-26
拆迁安置房和商品房有区别吗?
拆迁安置房和商品房有区别,具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。
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2024-06-26
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-26
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南康区购买精装房交房纠纷问答推荐
你好,我是以租代购车辆,还完款了,车主一直不给过户
[律师回复] 如果你有相关证据证明,可以和我联系,我万可以代理帮助你强制过户',需要帮忙和我联系
郁华僖
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你好律师,我与装修公司签订了装修合同(合同中注明违约需支付对方违约金),并支付了“订金”,装修公司给出的设计图一直不能满意,现在想解除合同,还能退回“订金”吗?
[律师回复] 根据已经提供的服务酌情处理,订金多少,损失大小综合判断
李云超等
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你好,我要咨询合同纠纷
[律师回复] 您好,可以把合同发过来,帮您审查
北京嘉潍...等
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昨天刚签的装修定金合同,今天可以退吗
[律师回复] 您好,可以和对方进行协商解决。F
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[律师回复] 你好。可以详细沟通专业顾问给你法律意见
广东大诉...等
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