南平借贷维权律师
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南平借贷维权推荐文章
第二套房贷款政策是怎样的
关于二套房贷款最新政策:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。对于已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于40%。
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2024-06-15
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-15
追偿权的法律规定是什么
追偿权的法律依据为我国《民法典》第七百条,即保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
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2024-06-15
债务债权
法人授权委托书签订合同的相关事项
1、委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。
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2024-06-15
商品房产权到期后怎么办2024
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-15
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南平借贷维权问答推荐
借公款多久算挪用公款罪
[律师回复] 解析:关于“挪用资金超过三个月未还”这一情况的解读中,我们需要明确三个月的计算起点应当自挪用行为最终落实之日开始起算。在这种情况下,只要涉案财物已经脱离了本单位的掌控范围,那么单位对于该笔资金的所有权、使用权以及收益权便会受到实质性的侵犯。其次,在判断“挪用资金超过三个月未还”的具体情况时,我们需要将结算点设定为实际归还之日。法律依据:《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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偷借条算盗窃罪么
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,倘若有人将他人之借据进行偷盗,且涉案的财物价值达到一定的规模(通常为一千元至三千元以上)时,那么此行为便构成了一种犯罪——即我们所熟知的“盗窃罪”。值得注意的是,尽管借条本身并非直接的财产形式,但它无疑是债权人维护自身合法权益的一项重要凭证。假如该凭证不慎遗失或被人恶意盗走,那么债权人在面对债务问题时可能将会陷入深深的困扰,甚至有可能完全失去对其财产的追索权。因此,从某种程度上来说,在某些特殊的情境中,借款凭证实际上已经具备了与同等价值的财产相同的地位和作用。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条盗窃有价支付凭证、有价证券、有价票证的,按照下列方法认定盗窃数额:(一)盗窃不记名、不挂失的有价支付凭证、有价证券、有价票证的,应当按票面数额和盗窃时应得的孳息、奖金或者奖品等可得收益一并计算盗窃数额;(二)盗窃记名的有价支付凭证、有价证券、有价票证,已经兑现的,按照兑现部分的财物价值计算盗窃数额;没有兑现,但失主无法通过挂失、补领、补办手续等方式避免损失的,按照给失主造成的实际损失计算盗窃数额。
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌平...
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口头借款构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:口头协议同样具备成为合同诈骗罪的潜在风险,所谓的合同诈骗罪是以非法占有所图谋的心理状态,利用订立及履行合同过程中的种种欺诈手段,包括虚假陈述或伪装真相等方式,从而从受害方手中攫取到足够数额的财产,该类行为在法律认定上均可被归入合同诈骗罪。通常情况下,若达成本罪要件,将面临三年以下有期徒刑或拘留监禁,同时还需承担罚款的民事责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图上虞
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本人是七年前借表姐名买房,前面房产证下来,打算两年后过户,现在姐夫欠款没还,信用卡银行起诉姐夫,房子被查封强制执行。我们为了省事,借钱堵上了这个窟窿。房子解封,但是他名下还有各种信用卡欠款。还有两个月满两年,有没有办法能规避房子再次被起诉查封,挨过这两个月呢?能够省下一个增值税。
[律师回复] 你好,你们这需要进行买卖过户,或者申请执行异议
肖正伟等
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