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南平农村析产纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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南平农村析产纠纷问答推荐
侵权纠纷案件诉讼管辖最新是什么
[律师回复] 法律分析:(1)级别管辖方面,基层人民法院管辖一审侵权纠纷案件。(2)中级人民法院管辖的一审侵权案件包括重大涉外侵权案件、本辖区内有重大影响的侵权案件,以及高级人民法院确定由中级人民法院管辖的侵权案件。(3)高级人民法院管辖本辖区内有重大影响的一审侵权案件。(4)最高人民法院管辖全国范围内有重大影响的一审侵权案件,以及认为应当由本院审理的一审侵权案件。(5)地域管辖方面,侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。(6)侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权结果发生地,信息网络侵权案件中,侵权行为实施地为实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地,侵权结果发生地为被侵权人住所地。(7)因产品或服务质量不合格造成他人财产或人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院均有管辖权。提醒:侵权纠纷案件管辖需结合级别与地域确定,起诉前应明确对应管辖法院,避免因管辖错误影响案件进程;若对管辖问题存在疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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民事纠纷的管辖法院究竟是哪个
[律师回复] 结论:民事纠纷管辖法院要依具体纠纷类型和法律规定确定,有一般管辖、特殊管辖、协议管辖和级别管辖等规则。法律解析:一般情况下,民事纠纷遵循原告就被告原则,由被告住所地法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地法院管辖,不过住院就医地不算经常居住地。特殊管辖中,合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖,侵权纠纷由被告住所地或侵权行为地法院管辖,不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。对于合同或财产权益纠纷,当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院,但不能违反级别管辖和专属管辖规定。级别管辖上,基层法院管辖多数一审民事案件,中级法院管辖重大涉外等特定案件。如果您在民事纠纷中对管辖法院问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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离婚后多年才析产分割如何分
[律师回复] 结论:离婚后多年析产分割,若有未分割的夫妻共同财产可起诉分割,按均等原则并照顾子女、女方及无过错方权益处理,财产增值或贬值按共同财产算;因对方隐瞒转移财产未分割的,诉讼时效从发现财产起三年,双方均知晓未分割则不受限;离婚协议无欺诈胁迫已分割财产,反悔重分法院不支持。法律解析:依据民法典及相关司法解释,离婚时未分割的夫妻共同财产,当事人可起诉,法院会受理。分割以均等为原则,同时考虑子女、女方及无过错方权益,财产增值或贬值部分也属共同财产。若因对方隐瞒转移财产导致未分割,三年内发现可起诉;双方都知道财产存在却未分割,随时可请求分割。若离婚协议已分割财产且无欺诈胁迫,反悔再分割法院不支持。析产时要确认财产权属和现状后依法处理。若在离婚后析产分割方面遇到复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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农民工工资欠条的有效时间是几年
[律师回复] 法律分析:(1)农民工工资欠条作为债权凭证,其本身的证明效力不会因时间经过而失效,但通过法院请求保护该民事权利需受诉讼时效限制,该时效期间一般为三年。(2)若欠条中约定了还款时间,诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。(3)若欠条未约定还款时间,农民工可随时要求欠款人还款,但需给予对方必要的准备时间,诉讼时效从该准备期限届满之日起计算三年。(4)自权利受到损害之日起超过二十年的,即便未超过上述三年诉讼时效,法院也不予保护。(5)在诉讼时效期间内,农民工向欠款人提出履行工资支付请求等情形,会导致诉讼时效中断,从中断时起重新计算三年诉讼时效。提醒:农民工应在诉讼时效期间内及时主张权利,可通过书面催款、向劳动监察部门投诉等方式保留主张权利的证据以中断时效,若超过时效可能面临法院不支持诉求的风险,建议及时咨询专业人士处理。
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农民工工伤保险保额是多少
[律师回复] 法律分析:(1)农民工工伤保险待遇并非固定数值,具体金额与工伤认定后的伤残等级、本人工资、统筹地区上年度职工月平均工资等因素直接相关。(2)因工受伤后,治疗工伤的医疗费用和康复费用、住院伙食补助费等费用,可从工伤保险基金中支付。(3)若因工受伤导致伤残,需根据不同伤残等级享受一次性伤残补助金,例如一级伤残的一次性伤残补助金为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,伤残等级越低,对应的月数越少。(4)若因工死亡,其近亲属可从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金,其中丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资,一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。提醒:农民工因工受伤或死亡后,应及时申请工伤认定,并保留好医疗记录、工资证明等相关材料,以便后续享受工伤保险待遇;不同情况的工伤保险待遇计算方式不同,建议遇到问题时咨询专业人士获取针对性分析。
律图潮州等
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