南谯区涉外房屋遗嘱继承律师
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-11-11
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南谯区涉外房屋遗嘱继承问答推荐
遗产继承继承人拒不到庭怎么办
[律师回复] (一)如果继承人作为原告拒不到庭,按照传票传唤后无正当理由不到庭或者未经法庭许可中途退庭这种情况,就会被按撤诉处理。这意味着原告主动放弃了此次通过诉讼来处理遗产继承问题的机会。例如,如果继承人对遗产分配不满而提起诉讼,却又无正当理由不到庭,那么法院会认为其没有积极推进诉讼的意愿。(二)当继承人是被告时,在经传票传唤,无正当理由拒不到庭或者中途退庭的,法院可以缺席判决。也就是说,即使被告不在场,法院依然会依据现有的证据、相关法律规定以及原告提供的信息来进行判决。比如在遗产继承案件中,被告如果故意躲避不到庭,法院会根据其他合法证据来判定遗产的分配等事宜。(三)如果继承人有正当理由没能到庭,要尽快向法院说明情况。法院会根据实际情形决定是否延期审理。比如继承人突发疾病无法到庭,这种情况下及时告知法院,法院会考虑实际情况,可能会重新安排审理时间,这样就能保证法律程序正常合法地进行,保障各方在遗产继承中的权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十四条规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,法院可以缺席判决。
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被强制执行了租赁房屋怎么办
[律师回复] 在被强制执行租赁房屋时,需明确租赁关系合法性至关重要。若租赁在前且协议合法有效,承租人租赁权受法律保护,法院一般不会直接驱逐,会保障其租赁权下开展执行工作。1. 对于租赁合法有效的情况,承租人要主动与执行法院沟通,清晰说明租赁具体情况,争取得到合理的搬迁期限,确保自身权益不受过度影响。同时,积极配合法院执行,按时搬离个人物品,避免阻碍执行进程。2. 若租赁协议有瑕疵或违法,法院会视情处理。此时,承租人应正视问题,了解自身行为的法律后果,积极配合法院对租赁关系的判定和处理。总之,各方应依据具体案件,遵循法律规定,维护自身及他人合法权益。
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离婚后房屋贷款债务怎么处理
[律师回复] 结论:离婚后房屋贷款债务处理需根据房屋性质确定,共同财产对应的贷款一般为共同债务,个人财产对应的贷款一般为个人债务,且涉及共同还贷情况时另一方有权要求补偿,整体要以公平合理原则处理。法律解析:1、若房屋是夫妻共同财产,贷款债务通常为共同债务,双方需共同承担。双方可协商让一方担责并给予另一方补偿;协商不成,法院会结合实际判决,如房产归一方,该方担剩余贷款并支付折价款。这是基于夫妻共同财产和债务共同承担的法律原则。2、若房屋为一方个人财产,贷款债务一般是个人债务,由其自行承担。但婚后共同还贷的,另一方对已归还贷款及增值部分有权要求补偿,这保障了共同还贷方的权益。离婚时房屋贷款债务处理较为复杂,涉及多种情况。若你在实际生活中遇到此类问题,建议及时向专业律师咨询,以维护自身合法权益。
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继承人未满18岁需要偿还债务吗
[律师回复] (一)如果未成年人继承了遗产,那么他要以所继承的遗产为限承担债务偿还责任。例如,被继承人有10万债务,未成年人继承了5万遗产,那他最多用这5万遗产去偿还债务。这是因为《民法典》规定分割遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,继承人继承遗产的同时也继承了债务,但是仅以所继承的遗产为限承担责任。(二)如果未成年人未继承遗产,那他就无需承担被继承人的债务。这是基于法律规定,没有继承遗产就不用承担相应债务的原则。(三)对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人,在分割遗产时要为其保留必要的遗产。比如未成年人属于这种情况,即使有债务需要清偿,也要先为他保留必要的遗产份额,不能因为偿还债务而损害他的基本生活权益。(四)如果未成年人继承遗产后遗产不足以清偿债务,其监护人应在遗产范围内承担清偿责任,超出遗产范围的债务,未成年人无需偿还。例如,未成年人继承了3万遗产,债务是5万,监护人最多用这3万遗产去偿还债务,对于剩下2万债务,未成年人无需承担,这是根据《民法典》中对继承人承担债务责任范围的相关规定,在保护未成年人权益的同时也遵循公平合理的债务承担原则。法律依据:《民法典》规定分割遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,但应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
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父亲留下的遗产没经过公证有效吗
[律师回复] (一)如果父亲留下了未公证但自认为有效的遗嘱,首先要确定遗嘱是否符合法定形式。例如自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。如果遗嘱符合这些要求,并且遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示,没有受到欺诈、胁迫等非法情形影响,遗嘱就是有效的,可以按照遗嘱分配遗产。(二)在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承处理。法定继承人范围包括配偶、子女、父母等。这些继承人之间可以协商如何分割遗产,如果协商不成,可以通过诉讼等法律途径解决。比如子女们可以根据各自对父亲的赡养情况等因素,合理分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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