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购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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2024-06-13
如何预防校园暴力伤害事件?
如果想要从最大程度上降低校园暴力事件的发生,防范工作必须要做好。预防校园暴力的发生不是学校或学生单方面的事情,需要全方位、多层次的进行有效预防干预。分别为1、一般性原则2、家庭方面3、教育机构方面4、社会方面。
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2024-06-13
2024年申请低保的条件有哪些
户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本条件。持有当地常住户口的居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准,且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的,可以申请低保。低保标准、家庭财产状况条件可咨询户籍所在地人民政府民政部门。
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2024-06-13
拆迁获得的安置房几年可以卖?
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖,当然了是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,而是需要根据安置房是否有相应的证件,比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件,那么就可以进行买卖。
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2024-06-13
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-06-13
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卖男性保健品被定售卖假药 卖的金额大概6000多元
[律师回复] 你好具体说说什么情况
晋毅峰等
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我东西卖给别人叫他转钱他一直不转我可以报案不
[律师回复] 具体情况具体分析,来电沟通一下具体情况
四川兴蓉...等
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我爸欠有大量外债,写了一个遗赠书给我弟,可是一直没有过户,也没有申请继承,我爸现在去世,债主把这个房子查封拍卖,法院进行析产,您说我能有份额吗?我和我弟,各占多少
[律师回复] 电话咨询是免费的,也说的清楚
河南光法...等
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我的微信被山西的法院限制支付了,合同上有约定将争议解决法院调整为最终债权方所在法院。请问该条款是否有效,山西忻州法院是否对我的案件有管辖权,已经其限制我支付的行为是否符合流程。谢谢。
[律师回复] 条款无效。合同两方发生纠纷,都有可能成为债权人,相当于合同没有具体约定管辖法院。因此根据合同纠纷管辖的法律规定,被告住所地或者合同履行地人民法院都可以管辖。采取保全措施为将来法院文书顺利执行,也是符合法律规定
陈卓
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二手房买卖合同签订的一方违约承担总款数二倍的价格于对方,法律最高允许承担多少
[律师回复] 违约金一般在30%左右的样子具体你可以自
姬延峰
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