南沙区继承诉讼律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
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103人
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9年
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南沙区继承诉讼推荐文章
承租人擅自转租有效吗
根据我国相关法律规定,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人,而且出租人可以从转租中获得收益。最后,转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。因此,如果承租人擅自转租房屋,是无效的,因此受到的损失只能向转租人主张赔偿。
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2024-05-23
环保工程专业承包企业资质等级标准是什么?
环保工程专业承包企业资质分为:一级、二级、三级。环保工程专业承包3级指环保工程专业承包企业资质为三级。三级资质标准1、企业资产资产150万元以上。2、企业主要人员,注册建造师不少于2人。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格。
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2024-05-23
校园暴力正当防卫是否需要承担刑事责任
校园暴力正当防卫一般是不需要承担刑事责任的,其实,关于校园暴力并不能适用于正当防卫,因为我国对于未成年人的暴力事件并不按照谁先动手来决定对错,是按照收到伤害的结果来判定责任的。而且,不管是正当防卫还是对方先动手,由于犯罪主体特殊,所以基本都不需要担刑事责任。
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2024-05-23
产权纠纷起诉程序是怎样的
原告需向法院提交民事起诉状,法院将审查起诉是否符合法定条件。被告需在收到起诉状后15日内提交书面答辩状,法院将及时送达副本。法院确定审理人员后应告知原被告双方,并在开庭前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的案件还需发布开庭公告。
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2024-05-23
知识产权保护
新规继承父母房产不需公证了
新规下,房产继承不再强制要求公证,继承人可按需选择是否公证。非公证继承需自行提交必要资料。继承权在被继承人去世后启动。新规提高了继承人的操作灵活度。
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2024-04-10
遗产继承
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南沙区继承诉讼问答推荐
老公出轨我没有证据他承认怎么办
[律师回复] 解析:若您的丈夫在婚姻关系中存在出轨行为,尽管没有确凿证据,依然有权发起离婚诉讼。需要指出的是,以下几种情况都可以作为启动离婚程序的前提条件:1.一旦证实存在骗取婚约或与他人维持长期稳定的同居生活的情节;2.如有实施家庭暴力、虐待配偶或遗弃家庭成员等严重不良行为;3.如果存在沉迷于赌博、吸食毒品等恶习且屡次教育仍无改善的行为;4.当夫妻之间的感情出现裂痕,并且已经达到分居两年以上的程度;5.任何可能导致夫妻感情破裂的其他特殊情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。
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银行承兑风险有哪些
[律师回复] 解析:承兑风险是在我们进行银行承兑汇票相关服务环节中,因为未能始终遵循法律法规及行业规范而引发的潜在损失风险。具体而言,政策风险最明显且具有代表性的体现就在于对银行承兑汇票业务须以真实贸易背景为前提这一规定的执行力度不足,从而导致了承兑融资票据所产生的垫付风险。法律依据:《中华人民共和国票据法》第三十八条承兑是指汇票付款人承诺在汇票到期日支付汇票金额的票据行为。
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继承房屋费用如何计算
[律师回复] 解析:在遗产房产过户过程中,税费的计算方法主要包括以下三个方面:首先,契税根据不同情况会产生不同的税率,通常按照房屋价值的3%到5%核定,然而,如果作为继承人的您继承的是具有法定效力的遗产,那么这类通过法律规定继承而来的房产将被豁免征收契税;其次,需要支付登记工本费以及万分之五的印花税,其中,登记工本费的具体金额因住宅或非住宅性质而有所区别,住宅类为80元,非住宅类则为550元;最后,还可能涉及到其他相关费用的计算。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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名律师已解答
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2楼堵塞所有楼上承担费用是否合法
[律师回复] 解析:在下水管道出现堵塞现象时,需对其具体原因进行深入剖析,以便明确责任归属。第一种可能性为,若住户卫生间的坐便器发生堵塞,且堵塞原因系分管道(即住户家进户的排水管)所导致,那么上述问题与其他楼层无关,因此所需支付的维修和赔偿责任均应由该住户自行承担。另一方面,当下水主干管道(公用管道)发生堵塞并无法查明具体责任人时,所有涉事人员、使用人员以及受益人均可能涉及到堵塞事件的成因或者可能性,因此,在此情况下,使用同一管道的上层住户均需共同承担相应的损失。此外,还存在一种自然堵塞的情况,即由于下水主干管道长时间未得到有效清理,导致污垢累积从而引发管道堵塞。在这种情况下,若住户已按时缴纳物业管理费,则应由物业公司承担相关损失;反之,若住户未缴纳物业管理费,则应由相关住户平均分担损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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既是遗产继承人又是债权人是否合法
[律师回复] 解析:被继承人所享有的债权,无疑是属于合法的财富权益。然而,若被继承人所拥有的债权并不存在任何违法之举,那么当继承人成功承袭了被继承人的遗产之际,便可依循法律规定依法主张和继承这部分债权。一旦继承环节全面展开,就应严格遵守法定继承的规程进行处理;如有遗嘱或遗赠行为,则需体现遗嘱继承或者遗赠的原则;倘若存在遗赠抚养协议,也应依据协议的具体条款来执行。根据相关法律法规,遗产乃是自然人在离世之时所遗留下的个人合法财产。对于那些依照法律规定或者由于其自身特性而无法继承的遗产,继承人将无权继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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