南沙区强制拆迁维权律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
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103人
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9年
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南沙区强制拆迁维权推荐文章
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-05-27
不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-05-27
民事诉讼代理授权委托书怎么写?
委托单位:法定代表人:职务:受委托人:姓名:工作单位:职务:住址:电话:姓名:工作单位:职务:住址:电话:现委托上列受委托人在我单位与因纠纷一案中,作为我方仲裁代理人。代理人的代理权限为。委托单位:(盖章)法定代表人:签名或盖章)年月日。
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2024-05-27
何为虚构债权债务
债权债务的形成是有多种原因的,可能因为合同或者侵权产生,但是虚构的债权债权实际上是在没有这些情形发生的情形下一方当事人自己虚构的债权债务,没有任何的法律依据,这种行为没有正常的债权债务的要件支撑,一般会被法院撤销。
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2024-05-27
在我国一般限制高消费有几年
在我国关于限制高消费并没有具体的时间规定。如果说被执行人在一定的时间之内就将自己的债务全部偿还完毕的话,这法院就能够解除限制高消费的判决了。如果自己终身都没有偿还完毕,那么有可能会终身都限制高消费的。
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2024-05-27
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南沙区强制拆迁维权问答推荐
您好涉嫌强奸的话现在被拘留看守所还没有批捕结果,有什么可以做的
[律师回复] 你好,可以在公安立案阶段调节
余清雯等
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名律师已解答
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应立案而未立案追诉期限有限制吗
[律师回复] 解析:依据中国现行有关法律规定,公安机关在办理案件过程中一旦正式立案进行侦查,则案件所涉及的诉讼时效便失去其原有意义上的限制,然而对于尚未正式立案的案件,依旧应按照刑事法律规定来计算诉讼时效。具体来说,犯罪行为在以下期限之后将不再被追究:(1)法定最高刑期不满五年有期徒刑的,经过五年;(2)法定最高刑期五年以上不满十年有期徒刑的,需经过十年;(3)法定最高刑期为十年以上有期徒刑的,需经过十五年;(4)法定最高刑为无期徒刑或死刑的,需经过二十年。若在二十年后仍认为有必要对该案提起公诉,则须报请最高人民检察院审批同意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
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性侵自己老婆是强奸罪吗
[律师回复] 解析:根据我国法律法规,丈夫对妻子实施的性侵犯行为仍然被归类为强奸犯罪。换言之,即使在婚姻存续期间,若其行为满足了《中华人民共和国刑法》规定的强奸罪所有构成要素,仍应认定为强奸罪。然而,在实际司法实践过程中,由于双方具有婚姻关系这一特殊背景,法院在裁定时可能会相应调整审判策略与量刑尺度,但这并不影响强奸罪的明确认定。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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名律师已解答
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在中国强奸罪怎么处罚
[律师回复] 解析:关于中国对强奸罪的定罪及刑罚方面,以下提供详细信息供您参考:首先,根据犯罪情节的轻重与否,强奸罪可分为不同的定罪标准和相应的刑罚范围。其中,最轻微的情况下,量刑将介于三年至十年之间不等;而对于那些情节特别严重者,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。其次,若行为人通过暴力、威胁或其他非法手段进行强制猥亵或侮辱女性的行为,将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的法律制裁。若此类行为发生在群体活动或公众场合,且有其他恶劣情形的话,刑罚将升格为五年以上有期徒刑。此外,如果行为人实施了以下六种情形中的任何一项,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉处罚:1.强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;2.强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;3.在公众场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;4.两人以上共同实施轮奸的;5.奸淫不满十周岁的幼女或者给幼女带来身体伤害的;6.导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
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名律师已解答
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告强奸多长时间有效
[律师回复] 解析:关于强奸案件的有效报案期限,原则上最长可以达到二十年。然而,如果在二十年后受害者依然坚持主张追诉权,则需要向最高人民检察院提出申请进行审核批准。因此,虽然二十年被视为强奸案件的有效报案期限,但是实际上,这并非是一个绝对的上限。一旦涉及到强奸案件,建议您尽快采取措施报警。尽管时间差距较大的情况下,由于证据收集可能存在困难,警方可能无法对涉事人员进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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