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房产纠纷第三季:如何解决法律难题
《房产纠纷解决之道》第三季探讨法律难题的化解方法。包括协商、调解、仲裁、行政解决和诉讼等途径。协商和调解友好且快速,适合小纠纷;仲裁更专业,适合复杂问题;行政解决和诉讼则由官方介入,更具权威性。选择合适的方法,轻松化解房产纠纷。
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2024-06-06
房产纠纷
夫妻婚内购买房产尚欠债务离婚时如何分割
夫妻离婚时,若共有房产存在未偿债务,应先确认该房产为共同财产,相关债务为共同责任。离婚时,这些债务须用共同财产清偿。根据法律,为共同生活或履行抚养、赡养等义务所负债务,也属共同债务,需用共同财产偿还。
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2024-06-06
财产分割
债务纠纷欠款两年怎么处理
针对债务纠纷中欠款两年的问题,根据相关法规,债权人仍有权提起诉讼。若借据未约定还款期限,债权人可随时要求偿还,但需给债务人准备时间。若合同已约定还款日期,且三年内债权人未主张债权,法院将不支持。若已采取行动,则从最近催收日起算,诉讼时效为三年。
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2024-06-06
欠款追讨
物业招投标流程是怎么的?
1、获取招标信息,决策是否参与投标。2、报送投标申请,接受资格审查。3、获取与熟悉招标文件并考察物业现场。4、投标决策与编制投标书。5、报送投标书。6、参加开标及答辩会。7、中标与签订物业服务合同。
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2024-06-06
防水工程质保期多少年?
正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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2024-06-06
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南沙群岛工程欠材料款纠纷问答推荐
起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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盗窃罪什么程度不能取保候审
[律师回复] 解析:在盗窃案件中,通常情况下不允许对以下特殊情形给予取保候审:1、已被采取取保候审或监视居住措施的犯罪嫌疑人或被告在遵守相关规定方面出现重大过失或行为不当,情节严重者,可以依法对其进行逮捕。2、对共同犯罪中的首犯或犯罪团伙的首要分子,不得批准取保候审。3、有自残、自杀企图以逃避法律追责的犯罪嫌疑人,他们的行为可能导致证据毁灭、伪造,妨碍证人陈述事实或进行串通的可能性增大。4、针对危害国家安全的犯罪行为、暴力犯罪以及其他性质恶劣的犯罪行为的关键犯罪嫌疑人群体,也不能给予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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起诉离婚流程和时间哪里查看
[律师回复] 解析:倘若您需要进行离婚诉讼程序,可通过在受理地所在网站上的诉讼服务中心来进行相关信息的查询。此外,原告之人还可以携带有效的身份证件原件,前往发起离婚诉讼的当地人民法院,查询该起案件项目的详细进度情况。同时,您亦具备拨打人民法院立案庭的专用电话热线的权力,或是能够直接与负责本案的法官以及书记员取得联系,以获取更多案件的具体信息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年;其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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现在离婚的流程和手续办理要多久
[律师回复] 解析:若当事人选择协议离婚方式,只需准备完备相关文件,前往当地民政部门便可在一日内完成离婚手续的办理。然而,若是通过诉讼途径解决婚姻问题,则需经过法院的审理过程。通常而言,若法院适用简易程序进行审理,则从立案之日起至正式下达判决书期间约为3个月;如若适用普通程序审理,审判期限将延长至三到六个月不等。倘若这一过程中遭遇意外波折,例如对方拒绝接收离婚传票导致文件送达困难或者事项需进行鉴定等情况,具体的审理时长便需依据实际案情来确定。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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