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南通买房子认筹纠纷推荐文章
买房子住房公积金可以取吗
买房是可以提取公积金的,但是能不能全部提取,要看当地公积金中心的规定,以北京市为例:《北京住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额。
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2024-05-29
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-29
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-05-29
宅基地上的房屋可以买卖吗
宅基地上的房屋可以买卖,但是宅基地上的房屋买卖有一定的限制条件。个人与个人之间买卖宅基地上的房屋,必须满足双方都是本村村委会成员,且购买方符和一户一宅的条件。
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2024-05-29
东莞司法亲子鉴定机构名录:权威与专业之选
在法律程序中,亲子鉴定报告常作为关键证据出现。东莞作为一个经济活跃且人口众多的城市,市民在面临继承权、抚养权、户籍申报等问题时,可能需要通过司法亲子鉴定来确立亲子关系。因此,东莞司法亲子鉴定机构名录对于有此需求的市民来说显得尤为重要。
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2024-05-29
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南通买房子认筹纠纷问答推荐
交通肇事罪怎么认定自首
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪的自首认证程序问题,首先需要明确,无论是自然人还是法人,只要在实施了构成交通肇事罪的行为之后能够主动向司法机关投案,并且在接受审讯时能够如实交代自己所犯下的罪行,那么就可以被认定为自首。然而,自首的认定标准并非仅仅局限于此,还包括自动投案以及如实供述两个方面。其中,自动投案的方式多种多样,既可以是由亲朋好友进行规劝并陪同前往公安机关投案,也可以是自行前往公安机关投案。但是,如果犯罪嫌疑人在自动投案之后又选择逃跑,那么这种情况将无法被认定为自首。根据我国现行的相关法律法规,对于那些违反交通运输管理法规,从而导致重大事故发生,造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失的行为,应判处三年以下有期徒刑或拘役;而对于那些在交通运输肇事后逃逸或者具有其他特别恶劣情节的行为,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;若由于逃逸行为导致他人死亡的,则应判处七年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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营私舞弊的认定是怎样的
[律师回复] 解析:所谓营私舞弊,乃是指行为主体由于内心滋生了私欲,从而在实施某项行动时采用欺骗手法,最终触犯法律规定。若行为人为国家机关公职人员,且在公务活动中为了个人利益而滥用职权,导致社会公共财产、国家整体利益以及民众切身权益受到极大损害,此时便可归类为徇私舞弊犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十七条国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
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交通事故纠纷的内容是什么
[律师回复] 解析:若您对于交通警察所做出的事故责任划分持有异议,则建议您选择向相关行政机关提出行政复议申诉,或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。当涉及到赔偿问题时,可以寻求交通警察进行调解,若调解失败,则最终可交由人民法院依法律程序进行裁定判决。法律依据:《道路交通安全法实施条例》第九十一条公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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天津关于洗钱罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:成立洗钱罪所需满足的四大要素包括:第一,犯罪实施者必须是自然人或合法注册的单位组织;第二,此种行为对国家金融活动的有序性、社会公共秩序以及司法机关侦办案件的正常开展造成了严重的侵害;第三,犯罪责任人出于掩盖、隐藏犯罪获利及收益来源与真实性质之目的,实施了洗钱行为;最后,从主观层面来看,犯罪责任人必须具备明确的故意心态,并且其行为的主要目的在于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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怎样认定猥亵罪
[律师回复] 解析:关于猥亵罪的认定,其主要从以下几个方面进行考量:首先,主观要件必须是出于故意为之;其次,犯罪主体可以涵盖普通自然人;再者,该行为所侵犯的客体主要是社会对于女性和未成年人的性尊严与羞耻心的法律保护;最后,在客观方面,行为人需要通过暴力、威胁或者其他手段来强制猥亵妇女或儿童,或者实施对妇女的侮辱行为。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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