南通城市商品房预售纠纷律师
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出售固定资产增值税该怎么算?
出售固定资产增值税的计算方式根据纳税人类型和固定资产可否抵税的不同而不同,大体分为两类:一般纳税人销售2009年1月1日后取得的按规定不抵扣且未抵扣的固定资产时,按照3%征收率,减按2%征收,即应纳税额=含税销售额÷(1 3%)×2%。小规模纳税人(除其他个人外,下同)不能抵扣进项税额,适用增值税税率为3%,减按2%征收。
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2024-07-02
青岛市亲子鉴定费用一览(2024年市场价格一览)
在现代社会,亲子鉴定已经成为了解决亲子关系疑问的重要手段。随着人们生活水平的提,对于亲子鉴定的需求也越来越大。而青岛市作为山东省的一个重要城市,亲子鉴定市场也日益繁荣。为您详细介绍青岛市亲子鉴定费用一览表,帮助您了解青岛市亲子鉴定的收费标准。
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2024-07-02
工商登记流程是怎样办理的
银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。工商登记是政府在对申请人进入市场的条件进行审查的基础上,通过注册登记确认申请者从事市场经营活动的资格,使其获得实际营业权的各项活动的总称。30日内到当地税务局办理税务报到。
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2024-07-02
涉嫌携带毒品刑事拘留多久
公安机关审议被拘留者是否逮捕,需遵循以下流程:首先,对被拘留者进行全面审查;其次,评估案件证据与情节;最后,依法作出逮捕与否的决定,确保程序公正、合法,维护被拘留者权益,同时保障社会公共安全。
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2024-07-02
毒品辩护
生产销售假冒伪劣产品罪立案标准怎么规定
对于伪造、冒用产品质量标志或伪造厂名、厂址的犯罪行为,立案门槛为:销售金额达五万元或伪劣产品未销售但价值超十五万元;即使销售金额未达五万元,但销售伪劣产品共计十五万元且三倍价值亦超十五万元,均追究刑事责任。
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2024-07-02
经济犯罪辩护
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南通城市商品房预售纠纷问答推荐
资阳市聘请取保候审律师会另外收费吗
[律师回复] 解析:在我国的资阳市或者全国范围内的其他地区,寻求律师提供的取保候审案件代理服务往往需要支付相应的报酬,这是由市场经济规律所决定的。至于具体的费用额度,并不是由国家制定的明确法规所规定,而通常源自于律师事务所与委托方之间的自由协商以及市场供需关系的影响。然而,律师服务费用的收取必须严格遵循《律师服务收费管理办法》等相关规定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费以及非诉讼程序的代理费,不属于律师服务费,由委托人另行支付。
律图南通
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合肥市袭警罪多久开庭
[律师回复] 解析:关于合肥市袭警罪的审判程序,其详情恰如其名,并不具备固定的时间节点。通常情况下,此类诉讼案件一经公安部门完成全面侦查工作,便将被移交至检察院进行审查和提出起诉意见。接着,检察院依法将此案件提请法院进入审判阶段。法院接收到案件后,通常会在一个月的合理期限内组织开庭审理,对于复杂或涉及到诸多难以解决问题的案件,则可能需要适当延长审理周期。然而,实际的审判时间还需根据案件的具体情况、证据材料的完备程度以及法院的排期情况等多方面因素来综合考量。请您务必理解,以上所述仅为一般的审判流程,而非绝对的时间规定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十二条人民法院受理公诉案件后,应当在二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
律图昆明
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济南市会见律师费用多少
[律师回复] 解析:关于委托律师进行会面咨询所需要支付的具体金额并无固定标准可循,收费呈现相对灵活性,通常根据待处理案件的规模以及律师本人所积累的丰富经验为基础进行设定。较为常见的价位大致在每次人民币2000至3000元之间,然而实际所需费用将有赖于具体沟通及商议后方可敲定。依据我国《律师服务收费管理办法》相关规定,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托人共同协商确定。在律师事务所与委托人就律师服务收费事宜进行协商时,应充分考虑如下五大关键要素:1、律师投入的工作时间;2、法律事务的复杂程度;3、委托人的经济承受能力;4、律师可能面临的风险与责任;5、律师的社会声誉及其专业素养等方面。法律依据:《律师服务收费管理办法》第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。《律师服务收费管理办法》第七条政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。《律师服务收费管理办法》第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
律图青海
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网签合同预售证需要注意什么
[律师回复] 解析:在签订网上协议的过程中,您需要特别留意以下几个方面:首先,当您签署网上协议时,务必仔细检查开发商是否已经取得了《商品房预售许可证》。若开发商已经获得此证书,则通常可以说明他们已经成功地获得了《土地使用证》、《规划许可证》以及《建设工程许可证》等相关证件。这正是决定购买房屋的合法性以及日后能否顺利办理房产证的至关重要因素。其次,在签署网上协议的时候,务必要采用由房地产管理部门统一印制的标准化房屋买卖合同范本,并且严格按照范本中的每一个条款逐字逐句地进行填写,切勿掉以轻心。再次,在签署网上协议的过程中,必须高度关注合同条款中双方所填写的内容中权利和义务是否保持平衡。最后,关于面积确认以及面积差异处理问题。如果您选择以套内建筑面积作为依据来进行面积确认以及面积差异处理的话,那么就应该在“面积差异处理”条款中明确规定当面积出现误差时的具体处理方法。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
律图红桥...
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预售合同未约定办证期限如何办理房产证
[律师回复] 解析:在您购房过程中,若购销合不动产权属证书上未明确记载房地证的办理期限,请先与房地产开发企业妥善沟通协商,以确切把握房地证办理的准确时间。倘若房地产开发企业不能依照其约定时间完成支配合法手续,让房地证得以顺利取得,那么阁下便可根据我国现行的法律法规,采取相应措施维护自身合法权益。除此之外,为确保您的权益得到充分保障,我们强烈建议您在选购房屋之初,务必审慎阅读购销合同中的各项条款,并确保其中详尽列明了有关房地证办理期限及其他关键事项的具体内容。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
律图石景...
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