南通租赁土地合同违约维权律师
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南通租赁土地合同违约维权推荐文章
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-11-11
承租房屋拆迁补偿标准是多少钱
承租房屋的拆迁补偿标准并非固定金额,得依据具体状况来定。通常呀,承租人能拿到的补偿有搬迁费、临时安置费以及停产停业损失等。要是租赁合同里有相关约定,那就按约定来办。要是没约定呢,就得依据当地的拆迁政策和具体情况去判断啦。一般情况下,拆迁补偿会把承租人在租赁期间因拆迁而遭受的实际损失考虑进去哦。
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2024-11-11
房屋租赁
网约车事故维修金额大可以报废吗
根据咱国家的交通事故车辆报废规定哈,要是车辆的修缮费用比它的市场价值还高 80%呢,或者这车子的技术状况特别差,已经没法修复啦,那申请人就可以把书面申请和授权委托书交到当地的交通管理部门,这样就能启动报废流程啦。而且啊,报废车辆的所有者或者使用者得去公安机关办理报废手续,得让这法律程序顺顺利利地进行下去。
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2024-11-11
网约车
不交公共维修基金不给办房产证吗
不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的,因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证,公共维修基金本来就是用于日常的维修,每一位购房人都需要交纳房屋维修基金。这是国家法律制度上强制规定的,也不是开发商专门让大家交的一笔无用的资金。
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2024-11-11
承租人的拆迁补偿包括哪些项目
在拆迁过程中,承租人通常能拿到三项补偿呢。一项是搬迁补助,能帮他们减轻搬离时的花销。另一项是临时安置补助,能解决过渡期间的居住问题费用。还有一项是停产停业损失补偿,专门给那些因为拆迁而暂停经营活动的承租人,给他们一些经济上的帮助。这些补偿的目的就是要保障承租人的合法权益,让他们在拆迁过程中少受些麻烦,减少些损失。
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2024-11-11
房屋拆迁
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南通租赁土地合同违约维权问答推荐
违约金和定金可以同时赔偿吗
[律师回复] 我国法律规定,违约金与定金通常不能并用。定金是合同当事人为保障合同履行预先支付的钱。违约金是当事人违约时要付的赔偿金。若合同同时规定了定金和违约金,一方违约,对方可选择适用定金条款或者违约金条款,不能既求双倍返还定金又要违约金。但特殊情况下,如定金数额不足以弥补违约损失,对方适用定金条款后,还可请求赔偿超出定金数额的损失。总之,具体适用要综合合同约定和实际损失情况判断。
湖南法务等
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名律师已解答
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合同上没写违约金定金能退吗
[律师回复] 定金能否退还,不能仅看合同有无违约金条款。收受定金方违约致合同目的不能实现,需双倍返还;给付定金方违约致合同目的不能实现,无权要求返还。双方若通过补充协议就定金退还达成一致,或能证明另有约定,可按约定处理。合同因不可归责于双方之事由无法履行时,定金应返还。总之,定金是否可退,需综合具体情形与相关证据判定。
广州法务等
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公司违约可以解除合同吗
[律师回复] 公司违约时能否解除合同,要具体看违约程度与合同约定。公司违约若为根本违约,致使合同目的不能达成,一般可解除合同。像合同规定特定时间交付产品,公司完全没交付,严重损害基于合同的预期利益就属于这种情况。若违约较轻,未达根本违约程度,也许不能直接解除合同,而是让公司承担违约责任,比如支付违约金、赔偿损失等。另外,解除合同需遵循法定程序,通常要通知对方,通知到达对方时合同解除。有争议的话,可能需诉讼或仲裁来确认解除合同的效力。
律图贺州等
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名律师已解答
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你好二房东不付租金 房东怎么才能单方面解除合同
[律师回复] 您好,可以看下合同关于解除的约定。
吴中等
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名律师已解答
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征收土地没补偿没签字政府让开发商就开工合法吗
[律师回复] 您好您这边帮您具体分析下
北京宸维...等
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