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房贷还款不及时是否会影响信用记录?
如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;一两次短暂逾期不会影响信用记录;多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
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2024-06-22
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-22
住房公积金怎样贷款买车,有哪些方法可以贷款买车?
住房公积金是不允许被用于贷款买车。贷款买车的方式:(1)传统银行汽车贷款。(2)银行信用卡购车分期。(3)汽车金融公司贷款。
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2024-06-22
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-22
直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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2024-06-22
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南通开发区打租房官司问答推荐
民事涉及刑事法官不移交案件应该如何处理
[律师回复] 解析:倘若法院未予移送刑事犯罪案件,当事人可自行向公安机构进行报案并请求调查处理。依据有关法律规章制度,凡行政执法人员涉嫌故意违规操作、公然偏袒违法者且明知应将事实交由司法部门追究其刑事责任却故意拖延移交、情节严重者,均将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若因此行为导致了严重后果,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑之责罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第四百零二条行政执法人员徇私舞弊,对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图漳州
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公办学校校舍租给私立学校违法吗
[律师回复] 解析:公立学校的房舍确实有可能租赁给私人组织用于办学活动,但是在此之前,该私人组织必须要符合一系列特定的条件。首要的一点是,该私人组织必须已经取得了法人资格,这一要求可以通过在《中华人民共和国民办教育促进法》正式实施以前,根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》的相关规定,将其注册成为合伙制或个体经营式的民办学校,随后再向有关部门提出申请,对其民事主体资格进行相应的变更。如此一来,该私人学校便能够获得法人的身份地位,进而得以合法地使用公立学校的房舍开展教学工作。法律依据:《事业单位国有资产管理暂行办法》第十九条事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。第二十一条事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证,并提出申请,经主管部门审核同意后,报同级财政部门审批。法律、行政法规另有规定的,依照其规定。事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理,并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。
律图广元
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昆明注册公司必须要租赁合同吗
[律师回复] 解析:要想成功注册公司,必须提交具备法律效力的房屋租赁合同文件,这是由于企业运作所需的办公场所皆需从租赁的房地产中获得;然而,若贵司选择以自有地产作为企业的注册地和实际经营场所,便无需再另行签订租赁协议,因此在这种特殊情况下,自然也就无需提供租赁合同了。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项:(一)公司名称和住所;(二)公司经营范围;(三)公司注册资本;(四)股东的姓名或者名称;(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;(七)公司法定代表人;(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上签名、盖章。
律图兰州
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抢劫罪打官司要多久
[律师回复] 解析:关于抢劫犯罪的审判,各级法院通常会在预定的两个月期限内进行宣判。依据相关法律条文,人民法院对公诉案件的审理必须严格遵守以下时间规定:自接到案件之日起,应于两个月之内做出审判结论,最迟不得超过三个月。如有可能被判处死刑的案情或是涉及到附带民事诉讼的情况,同时也包括符合相关法律规定另外几种情形之一的特定情况,均需经过上级人民法院的批准,方可将审判期限延长至三个月以上。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图云南
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法官聚众斗殴罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪的立案标准,包括以下四点:首先,犯罪分子有组织聚众斗殴的行为;其次,犯罪分子策划了聚众斗殴活动;第三,犯罪分子对聚众斗殴活动起到了领导和指挥作用;最后,犯罪分子参与了聚众斗殴行动,表现出了积极主动性的态度。此罪名为"聚众斗殴罪",其含义即为出于报复他人生前过失、争夺地盘或其他不正当目的,纠集众多人员形成帮派,并以暴力手段相互进行殴斗,从而严重扰乱社会公共秩序的行为。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十六条组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的,应予立案追诉。《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图青岛
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