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拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-06-02
自己写的剧本怎么申请版权
版权登记需提交:完整的著作权登记申请表格、申请人身份证明、归属权证明、作品样本及说明书(需作者签署)、代理人授权书和身份证明。流程包括提交材料、核实、缴费、受理、审核、颁发证书和公告。时限约30天,费用按字数计算,如中国版权保护中心对超万字作品收费300元。
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2024-06-02
著作权
交通事故处理委托书范本怎么写?
委托人:姓名、性别、民族、工作单位、职业、住址 被委托人:姓名性别、民族工作单位、职业、住址。现委托 作为我参加诉讼的委托代理人委托权限如下:委托人:被委托人:委托代理人须写明代理权限,特别授权的应写明授权的具体范围:代为起诉,陈述事实,变更诉讼请求提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书。
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2024-06-02
聚众斗殴罪律师意见书全文
1、某某属于一般尾随者,不属于积极参与者。2、法定情节及酌定情节。3、具体建议:恳请贵院对其不起诉或者对其从轻处理,辩护人请求贵院能采纳上述辩护意见,让其早日回归社会,以感受到社会的关爱。
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2024-06-02
装修公司没有给施工图怎么办
您有权追讨未付装修费。若装饰企业未按时提供施工图纸,导致装修问题,您可要求重制图纸或解约并退款。提起诉讼时,请提供合同、付款收据和通信记录等证据,证明企业未履行合同义务,造成项目问题。
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2024-06-02
施工合同纠纷
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南头镇图书版权纠纷问答推荐
强制猥亵罪判决书下来后如何上诉
[律师回复] 解析:在被告人以及他们的法定代理人均有异议且不服地方法院所作出的第一审判决或裁定时,其享有向上级人民法院以书面或口头形式上诉的权利。同样,当被告人的辩护律师和被告人的近亲人士经过被告人本人的同意之后,也有权利提出上诉。法律依据:《刑事诉讼法》第二百二十七条被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。
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强奸罪谅解书有用么
[律师回复] 解析:1.在刑事案件的处理过程中,谅解书具有显著的调解争议、解决纷争的实质效果。尤其体现在对涉及遭受伤害的被害人这类型的刑事案件中,由被告方或者被告人家属积极提供一定程度上的赔偿或补偿,使得被害方愿意谅解被告方,并向司法机关提出请求,请求对被告方予以从宽处罚的文书过程。2.谅解书的实际适用范围,远比刑事诉讼法则所规定的刑事和解程序要广泛得多。无论案件性质如何,只要能够获得谅解书,便能在一定程度上获得从轻处罚的机会。3.然而,对于某些严重的案件,例如犯罪手段极其残忍,社会危害性极大的情况下,即使获得了被害人的谅解,也未必能够获得从轻处罚,甚至可能面临死刑立即执行的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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二次盗窃罪有谅解书怎么判
[律师回复] 解析:在被控告二次盗窃罪案件中,获得受害者的谅解是影响判决结果的关键因素之一。对于那些有诚意表达歉意和悔过表现的犯罪者来说,获取受害者的谅解,并且如果这只是他们第一次或唯一一次触犯法律,那么法院可能会考虑给予适当的减刑处理。然而,如果被告在过去五年内曾因盗窃罪被定罪,那么他将被视为累犯,这意味着法院将会对其进行更严厉的惩罚。关于盗窃罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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涉嫌强奸罪有谅解书最少判刑多久
[律师回复] 解析:倘若案件中涉及到极为强烈的奸淫行为,状况极其严重时,刑罚有可能升级至无期徒刑。然而,若能获得受害者的谅解、展现出良好的认罪态度以及具备主动投案自首等情节,这些均可作为减轻或从轻处罚的重要依据。然而,具体的量刑标准仍需根据实际案情进行判断。值得注意的是,若能得到受害者的谅解,便有机会获得从轻或减轻处罚。然而,究竟应从轻减轻多少,这取决于犯罪情节的严重性及所带来的不良后果的严重程度。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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盗窃罪谅解书怎么拿
[律师回复] 解析:1、在民事领域内进行协商。涉及到因盗窃行为而获取了被害者的谅解书,然而对方索要的赔偿金额过高时,应当采取积极的行动来归还赃物,与对方进行沟通协商以解决赔偿问题。尽可能地对受损失的方面进行补偿,以争取得到对方的理解以及谅解,这样更有可能拿到谅解书。2、刑事谅解书是指在刑事诉讼过程中,受害人和犯罪嫌疑人或其亲属之间就刑事案件的处理结果达成和解协议,由受害人一方出具的具有法律效力的书面文件。对于盗窃公共财产或私人财产,且数额较大的情况,或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要接受罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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