在上海市结婚以后迁户的流程是夫妻间结婚时间满5年，配偶在上海有房子，本人办理过上海市的居住证，如果配偶一方是高级职称，是博士或者拥有本科学位，并且专业是计算机信息类专业的，结婚一年就可以随配偶落户。

可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》，同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。

北京居住登记卡和居住证的区别是：申领条件不同以及用途不同，对于居住证是需要在北京居住6个月以上才可以办理的，而居住卡一般认定为不符合申请居住证的人员的登记证明，具体情况结合实际而定。

物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备，比如小区的某些公共健身器材坏了的话，维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的，这种情况下就可以使用业主交的维修基金。

伤残鉴定报告长期有效，但提出仲裁或诉讼有时效限制。劳动纠纷仲裁时效为一年，自当事人知道或应当知道权益受损之日起计算；民事权利保护诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道权益受损及义务人之日起计算。