那曲县无产证房屋交易纠纷律师
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最新上海二手房交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构。
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2024-07-02
交易二手房需要交费用明细是什么?
二手房需要交费用明细是:房费、公证费、契税、交易费、办理工本费、个人所得税等,对于上述情况都是属于我国法律上明确规定在二手房交易过程中的费用情况,具体情况结合实际而定。
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2024-07-02
新交规关于超速的处罚有哪些
1、时速超过限定时速不到10%的,给予警告;2、在限速为50公里以下的道路,时速超过限定时速10%以上不到20%的,处50元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的,处100元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处300元罚款;超过限定时速70%的,处500元罚款;等等。
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2024-07-02
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-07-02
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-07-02
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那曲县无产证房屋交易纠纷问答推荐
一房二卖情况下无效合同如何处理
[律师回复] 解析:关于在一房二卖合同确认无效之后的相应处理策略,可参考以下几点:首先,返还财产时应该遵循恢复原状这一基本原则。若合同已经完全履行,或者绝大多数部分已经得到执行,同时标的物也符合相关行业标准或者双方约定的可用标准,那么在这种情况下,一旦合同被宣布无效,则不能再适用返还原则,而是需要折现后进行返还。其次,对于某些不符合适格条件的无效合同,可以视为有效处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图大同
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房屋漏水开发商跑路的怎么办
[律师回复] 解析:倘若您不幸地遭受了开发商跑路的困境,首先,您应当积极与其他相关的业主进行联络,携手共同展开维权行动;接着,您还应该毫不犹豫地采用各种可能的途径尝试与开发商取得联系,以便能够请求其对已经造成的损失给予相应的赔偿;最后,若以上种种努力均未能独自解决问题,您便可以选择通过迅速向法院提起诉讼这一最为直接有效的手段来维护自身权益。当开发商跑路时,购房者有权解除与之签订的房屋购买合同,而当主合同被解除后,依附于主合同的从合同——按揭合同亦将自动失效,此时,购房者无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图涪陵...
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吉安市房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在房地产纠纷领域,针对此类问题所设定的主要解决途径包括四个方面:一是通过双方当事人自主达成和解协调;二是提出请求,由人民调解委员会对争议事项进行调解处理;三是依据签订的相关合同中所载明的合法有效仲裁条款,提交给相应的仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若以上方法皆无法奏效,可向具有法定管辖权限的人民法院提起诉讼,以寻求法律救济。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图马鞍...
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奉节房屋买卖纠纷律师费多少钱
[律师回复] 解析:律师依法收取的服务费用通常可划分为以下三类情形:【计时收费制】即以每个小时为计费单位,收费标准约在每小时200至500元之间浮动。【按件收费制】此类方式通常适用于那些不涉及财产争端的案件,按照其复杂程度和工作量大小,收费标准一般在5000元至20000元不等。【按标的额收费制】当案件涉及到财产权益纠纷时,通常会以诉讼标的金额作为计算依据,并按照一定比例收取律师服务费用。具体收费标准如下所示:1.争议标的金额在10万元以内的部分,收取8%-10%的律师费,最低收费标准不得低于5000元人民币;2.争议标的金额在10万元至100万元之间的部分,收取6%-7%的律师费;3.争议标的金额在100万元至500万元之间的部分,收取5%的律师费;4.争议标的金额在500万元至1000万元之间的部分,收取3%的律师费;5.争议标的金额在1000万元至5000万元之间的部分,收取1%的律师费;6.争议标的金额超过5000万元的部分,收取0.5%的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图定西
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抢劫罪和诈骗罪哪个更容易减刑
[律师回复] 解析:事实上,无论是诈骗罪还是抢夺罪,其严重性并无轻重之分,皆为社会公义所不能容忍的严重犯罪事件。在司法实践中,诈骗罪的裁量最重可至无期徒刑;而抢夺罪同样面临无期徒刑的严厉惩罚。至于具体的刑罚程度,则需根据罪犯所犯案件的情节严重程度来决定。此外,若一方当事人采用欺诈手段,致使另一方在违背真实意愿的情况下做出了民事法律行为,那么被欺诈方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销该行为的申请。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图淮安
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