纳溪区买卖房产纠纷律师
骆圆律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
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纳溪区买卖房产纠纷推荐文章
房产没有竣工验收会有产权吗
在房产未全面竣工验收前,所有权一般归建设用地使用权人。但存在所有权争议时,相关方可向有关部门申请确认。如因所有权引发纠纷,相关方可申请对未完成竣工验收的房产进行所有权确认。
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2024-06-02
工程质量纠纷
无形资产入资注册资本的比例是什么
根据现行公司法,工业产权和非专利技术出资不得超过注册资本的20%,而新法规定货币出资不低于30%。虽然现有规定对无形资产出资有所限制,不利于科技成果转化和创新,但过高的比例可能损害债权人和其他利益方权益。因此,建议适度提高无形资产出资比例,新法规定可达70%。
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2024-06-02
公司设立
唯一住房会被拍卖吗
根据相关法规,唯一住房在满足特定条件下可被司法拍卖。如被执行人有未成年子女并持有自有房产,可申请在其子女住所内居住;若房产存在擅自转移、阻碍执行或逃避债务等情况,或住宅过于奢华超出生活所需标准,人民法院可依法查封并拍卖。
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2024-06-02
房产纠纷
购房合同备案的流程是怎样的
购房合同存案流程,销售合同一样网上签定,网签之前一般先进行草签,断定合同内容无误,而且没有说法之后,再进行网上签约。商业房网上签定后,开发商进行合同存案,经相关部分审阅后获得存案号,打印出合同文本,销售两边签字盖章,各持应拿的份数。
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2024-06-02
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-06-02
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纳溪区买卖房产纠纷问答推荐
拐卖妇女罪是不是持续饭
[律师回复] 解析:1.依据法律条例,其基本刑罚应为五年以上十年以下有期徒刑,同时须缴纳罚金作为附加处罚措施。2.若犯罪情节严重者,将判处十年以上有期徒刑或终身监禁,并在追加处罚中征收罚金或是没收其财产。3.针对违法行为特恶劣、对社会危害极大者,其刑罚将为死刑,且需要被告方缴纳没收财产作为附加处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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开足疗店容留卖淫罪立案量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:根据具体情况,若满足相关条件,容留他人卖淫行为便有可能获得缓期执行的机会。首先,针对被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,倘若其具备轻微的犯罪情节且家庭成员中无重病患者等需要长期照顾者;存在认错态度良好的情形;且没有再度实施犯罪活动的明显风险;并且其对所居住社区的未来发展不会产生负面的严重影响,那么就有资格得到法院的缓期判决。此外,如果这些犯罪分子中包含未满十八周岁的未成年人、正在怀孕期间的孕妇以及满了七十五周岁的老年人,只要他们同样符合上述条件,那么也应当予以缓期执行。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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公司注销了卖了对方产品是否合法
[律师回复] 解析:在这个问题上,我们必须明确指出,在企业成功办理注销手续之后,其将会步入无执照经营的境地,在此期间内,该企业不得再从事任何形式的商业活动或是进行任何性质的商业交易。倘若企业违背上述规定,那么将会面临相应的法律惩处和行政处罚,情节严重的还可能会受到政府部门的合法取缔。依据我国国家工商行政管理局颁布的《无照经营查处取缔办法》条款,一旦发现在无执照经营的行为,应该立即移交给工商行政管理部门进行依法处置,其中包括但不仅限于没收违法所得,如果涉及到刑事犯罪的情况,则需按照中华人民共和国刑法中的相关法条,对当事人依法追究刑事责任。法律依据:《无照经营查处取缔办法》第二条任何单位或者个人不得违反法律、法规、国务院决定的规定,从事无证无照经营。
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非法买卖帐户罪与洗钱罪的区别
[律师回复] 解析:洗钱行为与非法经营活动的性质差异主要体现在以下几个方面:首先,洗钱行为严重侵犯了上游犯罪中被害人的合法财产权益,给社会市场经济秩序带来极大的混乱,同时也对司法程序造成了严重干扰;其次,非法经营罪则是直接扰乱了市场经济秩序,换言之,该类犯罪的侵害对象正是市场秩序本身。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拐卖儿童罪包括哪些行为
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,涉及拐卖儿童罪行的情况主要包括但不限于以下几种情况:犯罪分子出于出卖的主观意图,采用欺骗、挟持、购买、贩卖、运送以及中间环节参与等手段之一,只要实施了上述任何一种行为,即可视为构成拐卖儿童罪。对于拐卖儿童的罪犯,将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还要承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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