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安置房买卖税费主要包括哪些?
按照国家相关法律规定和要求,对于拆迁安置房办理房屋产权登记手续时同样需要缴纳一定的税费,主要包括房屋契税,交易手续服务费,营业税及附加、个人所得税等费用,通常情况下购房契税按照1.5至3%征收,交易手续服务费以实际住房面积由买卖双方平均分担,个人所得税由卖方按照购房年限按比例征收。
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2024-05-31
退休人员买房贷款可以吗?
按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。
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2024-05-31
买房住房公积金贷款申请条件是什么
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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2024-05-31
违章停车占道被追尾占什么责任
针对违章停车导致的车祸责任,车主需承担责任的情形包括: 无合理理由违规停放且未设警示标识。违章停车处罚包括罚金和拖移处理,费用由公安机关交通管理部门承担。车主可现场缴纳或前往处理中心、在线支付罚款。肇事逃逸者需承担全责,但被撞方如违法违规,可适当减轻其责任。若肇事者与车主非同一人,责任归肇事方,保险公司按约赔付。
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2024-05-31
交通事故责任
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-05-31
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内江房产买卖合同违约维权问答推荐
介绍容留卖淫请律师多少钱
[律师回复] 解析:特定的容留卖淫案件聘请律师所需支付的服务费用,将依照案件独特的情况、需求及复杂程度确定。实际的收费标准会依据案件的繁琐程度、涉案金额庞大与否、承办律师的丰富经历以及业界知名度等多种因素综合考量。特别是牵扯到财产权益的案例中,律师收费一般采取按照标的物价值比例计费的方法。具体的收费比例将视案件的复杂性程度、涉案金额的多寡、承办律师的经验优劣以及业界知名度等要素谨慎确定。典型地说,律师们将会依照特定的案例情况,按照既定比例收取该标的物价格一定百分比的费用。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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徐汇区拐卖妇女儿童罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在正常的司法实践中,当事人需要自行承担聘请律师的相关费用。当律师从事法律业务时,必须经过律师事务所的统一授权,与委托人签署明确的委托协议,并且按照国家相关法律法规的要求,依法依规地收取相应的服务费,且需确保收费的所有款项均准确无误地计入律师事务所的财务账户,同时,律师事务所及律师还应遵守税务法,严格履行纳税义务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。《中华人民共和国律师法》第四十条律师在执业活动中不得有下列行为:(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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拐卖儿童罪并罚款多少
[律师回复] 解析:对于涉及到拐卖妇女及儿童犯罪的情况,相关法律规定了严厉的惩治措施。具体而言,拐卖妇女或儿童的罪犯将会面临长达五年以上十年以下的有期徒刑,同时还要接受罚金的处罚;若存在特定情形,例如属于拐卖妇女、儿童团伙的主犯或参与者人数达到三人以上,或者对被拐卖的妇女实施了性侵犯,或者采取欺骗、强制手段迫使被拐卖的妇女卖淫,甚至将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫等恶劣行径,那么罪犯将会受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚,并且还可能被课以罚款或没收个人财产;而在情节极其严重的情况下,罪犯甚至会被判处死刑,同时其个人财产也会被依法没收。其中,拐卖妇女、儿童罪的构成要件包括但不限于以下几个方面:首先,犯罪主体必须是具有完全刑事责任能力的自然人;其次,犯罪客体则是被害人的人身权利和人格尊严;最后,犯罪主观方面表现为故意,即行为人明知自己的行为会导致被害人遭受损害,仍然积极追求或者放任这种结果的发生。此外,需要注意的是,拐卖妇女、儿童罪并不仅仅局限于直接实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等行为,只要行为人的行为符合上述构成要件,就可以认定为该罪名成立。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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帮信罪成立之前的违法怎么处理
[律师回复] 解析:在法律领域中,初次涉及到信息网络犯罪活动的涉案人员通常会被判处三年以下有期徒刑。而所谓的“帮信罪”,它的全称是“帮助信息网络犯罪活动罪”。根据相关法律条文规定,对于此类案件的量刑标准是处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。值得注意的是,“帮信罪”是一种独立的犯罪类型,主要针对那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助的行为。在判断是否构成“帮信罪”时,需要考虑以下几个因素:首先,如果行为人已经收到监管部门的明确告知,但仍继续实施相关行为,那么就可以视为“明知他人利用信息网络实施犯罪”;其次,如果行为人在接收到举报之后,没有按照法定的管理职责去履行相应义务,也可以被认为是“明知他人利用信息网络实施犯罪”;再次,如果交易价格或方式出现明显异常,也有可能被认定为“明知他人利用信息网络实施犯罪”;此外,如果行为人提供了专门用于违法犯罪的程序、工具或者其他技术支持、帮助,或者频繁采取隐蔽上网、加密通信、销毁数据等措施或者使用虚假身份,以逃避监管或者规避调查,同样可以被视为“明知他人利用信息网络实施犯罪”;最后,如果行为人为他人逃避监管或者规避调查提供技术支持、帮助,也可以被认定为“明知他人利用信息网络实施犯罪”。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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刑事拘留算不算违法行为
[律师回复] 解析:根据法律规定,拘留主要分为三类:即刑事拘留、行政拘留以及司法拘留。刑事拘留并不能视为违法行为,实际上它是公安部门针对涉嫌犯罪之人采取的一种强制性手段。这种拘留的根本宗旨在于遏制正在进行的犯罪行为,以避免犯罪嫌疑人逃逸或者自杀。被实施拘留的人员并不必然是真正的罪犯,经过严格的调查核实确认为犯罪分子之后,才会提交至检察院请求批准逮捕。而在审判结束之后,先前执行的拘留期限将可作为刑期的抵扣部分。若最终判定其无罪,则应立即释放当事人,且不会在个人档案中留下任何不良记录。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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