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内江房产转让官司代理推荐文章
上海二套房贷首付有哪些政策规定?
1、购买二套普通住宅,其契税征收按3%计算,无享受144平以下1-1、5%的契税优惠。2、以未成年子女名义购房,只需父母名下有房的,也属二套房,需缴纳3%的契税。3、在本市拥有一套住房的,在本市是否有商业贷款记录或公积金贷款记录,购买第二套普通住房,商业贷款首付比例不低于50%。
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2024-06-13
公积金可以跨省买房吗?
公积金是可以跨省买房的,住房公积金可以异地买房。住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
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2024-06-13
买商品房有土地使用证吗?
买商品房有土地使用证,对于房屋的购买人而言,是可以要求房地产商出示土地使用证、房产证的,若是没有这两个证件,那么购买者需要承担一定的风险。若是认为购买没有土地使用证的商品房的风险自己能够承担,那么也可以在购买房屋后自行办理土地使用证。
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安徽公租房申请流程是怎样的?
1、申请人登陆官网在线申请。2、前往预约的区住建局提出申请。3、工作人员对资料进行初审。4、初审符合条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,提交市主管部门终审。5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件。6、终审符合申请条件的,纳入轮候数据库。7、按季度更新并公布轮候册。
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2024-06-13
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-13
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[律师回复] 强奸罪,处三年以上十年以下有期徒刑,在三年至六年幅度确定量刑起点
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个人贷款能转给别人吗
[律师回复] 个人贷款可以转让给他人,但需满足一定条件。分析根据《中国银行业监督管理委员会关于商业银行向社会投资者转让贷款债权法律效力有关问题的批复》(银监办发【2009】24号)的规定,商业银行可以将贷款债权转让给社会投资者,包括金融机构以外的自然人、法人或者其他组织。转让合同具有合同法上的效力,且不涉及从事贷款业务的资格问题,受让主体无须具备从事贷款业务的资格。然而,转让贷款债权时需要注意以下几点:征得借款人同意:根据《个人信息保护法》第二十三条的要求,转让人需要征得借款人的“单独同意”,这在实践中可能较难实现。信息保护:根据《个人金融信息保护技术规范》,某些个人金融信息不应对外提供,除非满足转让尽调的必要性。受托支付:对于单次提款金额超过一定额度的个人贷款,应采用受托支付方式,避免“以贷转存”的违规风险。综上所述,个人贷款可以转让给他人,但需满足相关法律法规的要求,并确保借款人的知情和同意。
李长青
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