1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。4、合同的内容必须确定或可能。

每个城市的政策不同，要示具体情况而定。上海需缴纳15年;北京、天津要求男缴纳25年，女20年;广州：2014年前参保的缴纳10年，2014年后参保的缴纳15年;杭州需缴满20年才可以享受终身医保待遇。深圳的是根据办理年限来计算缴费期限的。

承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。

《企业会计制度》、《企业财务通则》和《企业财务制度》均规定管理费用包括劳动保险费，对劳动保险费的范围，有关行业财务制度的解释中包括企业缴纳的养老保险金、退休金等有关离退休人员的费用支出。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租违约金一般多少为合法进行了解答，希望能解答您的问题。