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承租人优先购买权的限制是怎样的
对于房屋承租人的优先购买权的限制是如果将租赁部分没有单独出卖给承租人,不能行使优先购买权。而且放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买。
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2024-06-13
重庆公租房续约手续如何办理?
首先需要领取签约流程单,然后凭入住通知书进行验房,继而拿着能证明自己身份的证据,到签约现场签约,最后等待入住通知即可。需要注意的四,为了避免纠纷,在签约前,需要注意浏览合同条款。需要需要报销的,需要开具租金发票。
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2024-06-13
房产证怎样过户省钱
可以采用继承的方式来进行房产证过户。亲人与亲人之间进行过户是最划算的。如果将父母的房子继承给子女,这个费用是最低的,只需要交280块钱的登记费就可以了。
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2024-06-13
劳动报酬纠纷诉讼时效是多久
《民法典》第七章对诉讼时效的基本规定是:当事人自知道或应当知道其权利被侵害之日起,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年;符合本法第一百三十六条规定情形的,诉讼时效期间为一年;在诉讼时效期间的最后6个月,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。
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2024-06-13
休产假年终奖怎么算
劳动者在法定休假天用人单位应当依法支付工资。工资包括计时工资,计件工资,奖金,津贴和补贴。年终奖属于职工工资的一种,因此,休产假时年终奖不能扣除,应当足额发放,一分也不能少。
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2024-06-13
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内江约定财产制纠纷问答推荐
你好,我们拖欠物业费三年,他们收取违约金比物业费都高,这个违约金可以不交吗
[律师回复] 你好,要看什么原因不交物业费?
曹阿利
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名律师已解答
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强制取保候审后怎么处理
[律师回复] 解析:关于取保候审结束后的操作规程如下所述:首先,在取保候审的法定期间届满之时,负责执行该项裁决的机构须在满十五日前向作出决定的主管部门提交书面报告,以便后者能够据此调整后续措施,同时在执行决定之前,也需要提前通知到负责执行的机构知晓;其次,在收到上述执行指令后,执行部门应当立即按照相关法规的规定进行执行,并且将实际执行过程中的详细情况及时上报给上级部门;最后,当取保候审的期限届满之际,执行部门应当全额归还当事人缴纳的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图三亚
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拘役跟管制多久能取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,需要等待二十四个小时以后才能申请取保候审,这主要是由于公安机关在对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施之后,拥有在二十四小时之内进行讯问的权利。因此,为了确保程序的公正性和合法性,必须在拘留期限满24小时之后再提出取保候审的请求。从拘留之日起至检察机关批准逮捕之前,均可向相关部门提交取保候审的申请,而审批的时限为七日以内。在我国的法律体系中,若犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留之后,符合特定的条件,便有权申请取保候审。在提供了担保人和缴纳了保证金之后,犯罪嫌疑人便能暂时解除拘留状态。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图三沙...
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名律师已解答
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强制犯罪取保候审有效吗
[律师回复] 解析:取保候审这一措施在实际诉讼中确实具有实实在在的意义与价值。当法院依据相关法律条款对案件进行细致审理后,决定为被指控者办理取保候审手续时,这无疑是个积极的信号,意味着涉案人员的罪行相对较轻,极大程度上预示着他们有很大可能会被宣告缓期执行。需要明确的是,根据我国现行法律法规的严格规定,若无法适用缓期执行,那么法院将不会为其办理取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图贵阳
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如何制裁网络诽谤罪
[律师回复] 解析:遭到诽谤者可采取截屏方式保留证据。实施网络诽谤罪的调查过程包括:1、遭受诽谤之人,通过截取诽谤信息作为重要证据;2、向当地司法机构提交申请,要求从发布平台的后台调出相关数据资料;3、在得到司法机构批准后,调查人员有权获取诽谤者对他人所进行诋毁的音视频材料;4、此外,调查还可能运用到更多其它方法和途径。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图西城...
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