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房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-06-24
法律上房改房土地出让金谁出
双方可以协商约定谁出,一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。
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2024-06-24
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-06-24
工伤停工留薪期有什么待遇
《工伤保险条例》第三十三条规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
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2024-06-24
职工探亲假路费报销标准是怎样的
职工探亲往返车船票开支标准:1、乘火车(包括直快、特快)的,不分职级,一律报销硬席座位费。2、乘轮船的报四等舱位(或比统舱高一级舱位)费。3、确属需要乘坐长途公共汽车及其他民用交通工具的,凭据按实支报销。
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2024-06-24
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宁安市包工头法律纠纷问答推荐
有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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绑架勒索罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:绑架罪是一种严重违反法律的犯罪行为,其定义为通过威胁勒索钱财而绑架他人,或者将他人当作人质进行扣押。对于绑架罪的构成要素,我们可以从以下几个方面来进行详细的分析和说明:首先,它所侵犯的客体是一个复杂的概念,不仅涉及到他人的人身权利,还包括了他人的财产权利。其次,本罪的犯罪行为在客观上主要表现为使用暴力、恐吓、药物麻醉等手段来控制他人的行为。其中,所谓的“暴力”是指直接针对被害者的身体进行打击和强制,例如捆绑、推搡、拖曳、殴打、伤害以及强行带走等行为。再次,本罪的犯罪主体通常是一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备刑事责任能力,就能够成为本罪的犯罪嫌疑人。最后,本罪的犯罪主观方面必须是直接故意的心态。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图内江
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故意伤害罪的立案条件包含哪些
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪的司法界定和立案标准,我们可以明确以下几点:首先,该犯罪的主体必须年满十四岁仍不到十六岁的青少年;其次,该罪的犯罪对象是他人的人身健康权益,这是其本质特征;再者,故意伤害罪的成立必须具备伤害行为的客观存在;最后,被告人在实施犯罪行为时,必须明知自身的行为将会对受害者的身体造成伤害,而且也预见到或放任这种伤害结局的必然性。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图张掖
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受贿罪数额特别巨大的标准包括什么
[律师回复] 解析:关于对作为受贿罪严重程度分级之一的"数额巨大"定义的详细解读为:在受贿罪案件中,当涉及的财物价值累积达到20万元人民币及以上且尚未超出300万元这一区间范围时,应当归类于中国《刑法》中所界定的"数额巨大"范畴内。在此基础上,根据相关的法律条例,将对犯罪者执行三年以上、但低于十年的有期徒刑刑罚,同时附加罚金或者没收其个人所有财产的附带处罚措施。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图巴彦...
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洗钱罪与窝藏包庇罪什么意思
[律师回复] 解析:包庇、窝藏罪,即我国刑法所规定的存在于公然场合下的犯罪行为,不仅是对司法机关展开有效的刑事侦查以及刑事执行工作的一种严重妨碍,而且还严重损害了社会公众对于公平正义的期待和追求。此罪名的实施主体必须是明知道自己在为他人提供协助逃脱法律制裁或实施不实证言以掩盖其罪行的行为。其犯罪的客体主要是针对司法机关对于犯罪行为进行的刑事追诉以及刑事执行这两项合法活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
律图无锡
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