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购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-23
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-06-23
商品房房产证办理需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-23
德国签证办理流程是怎样的?
德国签证办理流程:确定签证类别→准备所需申请材料→到外国驻中国领事馆递交签证申请资料→等待→到领事馆取签证。申请人若为在职员工,必须提供由就职公司出具的在职证明信原件一份。证明信中需注明公司同意其休假 并详细注明申请者在该公司任职时间。
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2024-06-23
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-23
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宁安市民事借款追诉代理问答推荐
盗窃罪可以追诉多久前
[律师回复] 解析:1.若该起盗窃活动并不构成刑事犯罪,则该事件的追诉时效期间将设定为六个月。在此期间,如果相关的盗窃行为并未被公安机关所发现,那么将不再对其进行进一步的惩罚处理;2.然而,若该起盗窃活动已经构成了刑事犯罪,那么其追诉时效期间将会延长至二十年。在这二十年内,若相关部门未能对其进行追诉,那么将不再对此类案件进行追究。但需特别指出的是,对于那些在犯罪后试图逃避侦查或审判的人员,他们的追诉时效将不会受到任何时间上的限制。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图临沧
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怎么算民事侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:若经过权威机构的判定,某项行为被确认为涉嫌犯下民事侵占罪行,那么便可依法追究该人的刑事责任。关于这类案件的量刑标准,具体可分为两种情况:一种是如果犯罪情节较轻,仅需要被处以二年以下的有期徒刑、拘役或罚金;而另一种则是犯罪情节较为恶劣,涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,其应接受的惩罚为在二年至五年之间的有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚。依据我国相关法律法规,抢占他人由本人担任保管之责的财物且数额较大,拒不归还的,将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等处罚;倘若涉及数额巨大或具有其他严重情节者,则可判处二年以上五年以下的有期徒刑,并处相应额度的罚金。另外,针对他人遗忘物或埋藏物而实施的非法占有行为,如果涉及到数额较大且拒绝承认错误,也会按照上述条款进行处罚。然而,需要注意的是,本条所述罪行仅限于受害方主动提出诉讼请求的情况下才能得到审理和裁决。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图渝中...
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交警追车是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:关于涉及肇事逃逸行为的机动车,通常情况下,交警部门是不会进行追捕的。这主要是由于在追逐逃逸车辆的过程中,交警可能会面临严重的公共安全风险,从而导致得不偿失的后果。根据相关法律规定,驾驶机动车在道路上进行追逐,情节恶劣者将被判处拘役,同时还需缴纳罚金。而对于那些虽有追逐竞驶行为但尚未达到情节恶劣程度的驾驶员,则将由公安交通管理部门依法给予相应的行政处罚。此外,驾驶机动车在道路上追逐也可能构成危险驾驶罪。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图和平...
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信用卡借款多少算诈骗罪
[律师回复] 解析:通常情况下,若信用卡持有人在欠款金额达到一万元以上时,存在恶意透支行为,即可被视为涉嫌欺诈。恶意透支主要是指持卡人以非法占有为目的,超出了相关法规所规定的额度或时间范围进行透支,且在经过发卡行连续两次的催收之后,超过三个月仍然未予偿还的行为。对于存在恶意透支行为的,其透支金额在一万元至十万元之间的,如果在公安机关立案之前已经全额偿还了所有透支利息,且情节较为轻微,则可依法免于追究刑事责任。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十四条进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;(二)恶意透支,数额在一万元以上的。本条的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。恶意透支,数额在一万元以上不满十万元的,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
律图永州
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诉讼代理人是举证责任的主体吗
[律师回复] 解析:在民事诉讼的实践过程中,提出主张的一方必须负起相应的举证责任。根据我国现行的《民事诉讼法》的规定,当被告或其代理律师由于客观因素无法独立搜集某些证据时,或者在司法裁判过程中,人民法院认为案件审理所需的某些特定证据未能由当事人或其代理人提供时,人民法院有义务进行调查和收集。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
律图黄冈
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