承租人优先购买权，是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。那么具体地，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。

要起诉拿着借条的人，让借条有法律效力，一般得这么做： 第一步，得搞清楚被告的各种信息，像他叫啥、住哪、怎么联系等，这样法院才能把法律文件准确送到他手里。 第二步，准备起诉状，得把自己的要求、事情的经过和为啥这么要求都写清楚。 第三步，收集证据，除了借条，像转账记录、聊天记录这些能证明借过钱的东西也得准备好。 去有管辖权的法院起诉的时候，要留意诉讼时效这个事儿，别因为超了时间而导致起诉无效。

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。

饲养动物侵权责任的构成要件大致这样：一是有饲养的动物伤害别人的举动；二是别人遭受到了损害，像人身方面的伤害以及财产方面的损失；三是动物的加害行为和别人的损害之间有因果联系；四是饲养人或者管理人在主观上有过错。不过呢，在某些特殊情形下，像饲养那些被禁止饲养的危险动物，即便饲养人或管理人没有过错，也得承担侵权责任。

《消保法》给网络游戏买卖撑起了消费者权益的保护伞，像安全啦、知道事儿啦、自己选啦这些权益都有保障。咱消费者要是权益受侵犯了，能依法去维护，还能学到知识，也能得到社会尊重呢，个人信息也不会被乱搞。在游戏这个圈子里，必须得遵守《消保法》，把消费者权益保护好，让市场能健康地发展起来。