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承租方需要缴纳租房土地使用税吗?
《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》规定:土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。房产税和土地使用税应由出租方缴纳,但实际工作中,要看在租赁合同中是如何约定的,如果没有约定,应由出租方缴纳。
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2024-05-29
对于武汉自由职业者如何缴纳社保?
在武汉自由职业者缴纳社保,可以直接带上户口本还有身份证件、以及照片、还有社会保障卡到当地的社保局进行购买,但购买的前提也是必须要符合法律所规定的条件,这样才可以合法的办理社保。
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2024-05-29
年终奖个税税率是多少?年终奖怎么缴税?
居民个人取得全年一次性奖金,并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。以全年应纳税所得额为标准(居民个人所得综合所得,每一纳税年度收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额):1级:不超过3.6万元的,3%;2级:超过3.6万元至14.4万元的部分,10%;3级:超过14.4万元至30万元的部分,20%;等等。
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2024-05-29
事实收养公证书如何办理,需要哪些材料?
办理收养公证,由收养人或被收养人住所地公证处管辖。1、办理事实收养公证,收养人应当提供本人户口本身份证被收养人的免冠黑白照,收养的申请书等。2、办理事实收养公证,送养人应当提供收养或者送样的证明、材料。
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2024-05-29
单位和个人失业保险缴纳比例是多少
在缴纳失业保险费的时候,用人单位一般是需要按照本单位应参加保险职工上一年度月均工资总额的1、5%来进行缴纳,但应当由劳动者个人承担的部分,则就只是按照本人上年度月平均工资的0.5%来缴纳失业保险费。但要是无法核定缴费工资基数的话,则也可以按照当地上年度职工平均工资来计算。
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2024-05-29
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宁波未实缴股权纠纷问答推荐
未成人抢夺罪判多久
[律师回复] 解析:对于年满十六周岁的未成年人实施抢夺犯罪行为,根据相关法律法规规定,其刑事责任应在下列范围内予以量刑:首先,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等较为轻微的刑罚,同时处以相应数额的罚金;其次,若数额达到巨大标准或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加相应罚金;最后,若是数额达到了特别巨大,或存在其他极其严重的情节,则将被判处至少十年以上的有期徒刑,甚至可能是无期徒刑,并且还会在上述处罚基础上,额外处以罚金或者没收财产。在此过程中,应当考虑对该未成年人从轻或者减轻处罚。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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苏州未成年盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的涉及金额的标准,是以私人盗窃公共财物或者私人物品达到特定数额作为定罪依据的,具体来说是:若个人所盗窃的公共或私人物品价值超过一千元至三千元,即视为达到量刑起点;若达到了三万元至十万元以上,则可以视为盗窃金额巨大;假如在其所盗窃的公共或私人物品中,价值超过了三十万元至五十万元以上,那么这就是盗窃金额特别巨大的情况。对于盗窃罪的判刑,根据不同的犯罪情节和金额大小,会有相应的判决结果。通常情况下,如果盗窃金额较小,可能会判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担罚金的责任;如果盗窃金额较大,可能会判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;而当盗窃金额特别巨大时,可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需要承担罚金或者没收财产的责任。盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共财物或者私人物品,且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而不是自己所有的财物。如果行为人误以为是自己所有的财物而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就没有盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘的物品而将其取走,也应该认定他具有盗窃罪的故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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缴纳五险一金需要什么材料
[律师回复] 解析:成功注册新员工五项社会保险所需材料如下:首先,员工需向我们提交其有效的身份证复印件,并附有其1寸规格且为白色背景的免冠照片;其次,员工还需要填写详细完整的个人信息登记表以及社会保险增员表。对于那些之前曾在其他企业或机构缴纳过社会保险的员工来说,只需如实填写社会保险增员表就能够满足要求。在此过程中,单位的社保经办人员(通常是人事部门的专业成员或由行政渠道进行代办的工作人员)需要携带齐全包括单位社保证以及公章在内的所有参保人员的相关资料,前往当地的社保部门进行集中办理。支付全部费用后,社保部门将为广大员工发放精心制作的社保卡,通过这张社保卡,员工们就能够便利地查询到自身社会保险缴费情况的详尽记录了。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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教唆未满十八周岁的人犯罪怎么处罚
[律师回复] 解析:倘若怂恿未成年人作恶,则将面临严重的法律制裁。具体而言,若犯案对象为十四岁以下者或已患有精神疾病者,额外牵涉到双方共同参与之部分将无法成立犯罪事实,仅需要对唆使内情进行独立且针对性的定罪和量罚。而对于教唆未成年人从事违法行为这一行为本身来说,通常是以言语劝导、物质利益诱惑以及其他形式的威逼等手段进行,间接促成了被教导者做出犯罪行为。在法律条款中明确指出,此类行为在将酌情被判处罪责之前,需判断其所触犯的具体罪名究竟为何,然后再据此评估其相应的惩罚力度及标准。而且,对于此类事件应有更为严厉的处理措施,必须从重、严历加以惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十九条教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满18周岁的人犯罪的,应当从重处罚。
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未入住物业费怎么交
[律师回复] 解析:在物业管理领域中,如无特殊约定,业主即便在未入住期间也应按照物业服务合同的规定足额支付物业管理费用。严格而言,无论业主在房屋交付后是否实际入住该处,物业公司均已实际提供了物业服务,因此,业主无法使用房屋未入住或其他任何理由,作为其拒缴物业管理费用的借口。如果房屋尚未交付给业主,从而导致后者未实际入住,则由建设单位依照先前签订的物业服务合同的要求缴纳相关费用,而并非物业公司直接向业主收取相关款项。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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