宁波占他人土地建房纠纷律师
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宁波占他人土地建房纠纷推荐文章
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-06-06
集资建房非单位员工可以申请购买吗
集资建房制度一般仅限于单位内部成员申请购买,非单位成员通常不具备申请购买的资格。因为该制度是为了解决单位内部职工的住房问题而设立的,具有特定的适用范围和条件限制。以上内容仅供参考,具体情况可能因地区和单位而有所不同,建议咨询相关部门或单位负责人获取准确信息。
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2024-06-06
房屋买卖
个人侵占国有资产应承担何种法律后果
侵占国有资产的个人需承担法律责任,可能构成私分国有资产罪。相关法律规定,国家机关、国有公司等单位违反国家规定,以单位名义集体私分国有资产给个人,达到一定数额的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。
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2024-06-06
职务侵占辩护
商铺租赁法律纠纷如何解决
商铺租赁纠纷的处理,建议先友好协商。协商无果,可依据合同条款申请仲裁。如对仲裁结果不满,可走法律诉讼途径,一般需3-6个月审理期。简易程序案件审理期限为3个月,普通程序则为6个月。妥善解决纠纷,保障双方权益。
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2024-06-06
房屋租赁
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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宁波占他人土地建房纠纷问答推荐
侵占罪数额巨大怎么量刑
[律师回复] 解析:对于侵占罪而言,当涉案金额达到巨大级别时,法院将根据相关法律法规进行判决。具体来说,此类犯罪的量刑范围在二年以上五年以下有期徒刑之间,并且必须附加罚金。侵占罪的定义是指,行为人利用非法手段将被委托代理的他人物品、遗失物品或埋葬物品据为己有,且涉案金额达到了一定程度,却拒不归还。这种犯罪的主要侵犯对象是他人财产的所有权。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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乡下自建房翻建宅基地面积规定有哪些
[律师回复] 解析:在我国农村地区,修建房屋的宅基地标准如下所示:首先,对于农村范围内的新建、扩建以及改建行为,依据相关法律规定,每个家庭的宅基地面积应当限制在80至120平方米之间。同时,各个村民委员会将依据村庄规划以及本村土地使用状况等因素的综合考虑,来统一确立本村的宅基地面积标准。其次,对于农村单独建造的住宅,其高度不允许超过三层,而每户的总体建筑面积则不能超过360平方米;对于联排式住宅而言,其最高建设层数被限定在四层以下,并且每户的总建筑面积也不得超过450平方米。最后,针对不同的村庄,各地方政府都需要尊重本地的风俗习惯与民众需求,深入研究并确定出一个能满足大多数人需求且具有统一风格的住宅建筑方案,同时,该方案还需采用坡屋顶的建筑形式。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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深圳侵占罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:职务侵占罪的报案标准如下:第一,涉案财产价值需达六万元人民币或以上;第二,犯罪主体应为公司、企业或者其他单位的工作人员,他们借用职务之便,将本应属于单位所有的资产擅自据为己有,且总计金额需满足一定规模。此种犯罪的本质在于行为人利用其在本单位所担任的职务所带来的工作便利,将公物非法地占为个人所有。在实际操作中,这种行为通常表现为侵吞、盗窃、诈骗等非法手段。要构成职务侵占罪,涉案金额必须达到“数额较大”的法定标准。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
法律咨询...
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义乌侵占罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:根据最高人民法院及最高人民检察院的相关规定,侵占犯罪的立案门槛为5000至10000元人民币不等。其次,若涉及的钱财数额位于5000至20000元之间,则属于“数额较大”范畴。对于此类侵占案件,法院通常会依法判处被告人两年以下有期徒刑、拘役,或者两年以上五年以下有期徒刑。然而,若行为人在他人明确要求返还财物之前已经将其处置完毕,且事后已经作出赔偿或承诺赔偿,或者在他人提出主张之后仍然擅自处分财物,但随后进行了赔偿等情况,均不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪13万判刑多久
[律师回复] 解析:在我国刑法体系中,涉嫌构成职务侵占罪者,若涉案金额达到了法定的“较大”标准,则将面临最高为三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,同时还需承担罚金的刑事责任;若涉案金额上升至了“巨大”的标准,罪犯将被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额达到“特别巨大”的程度时,罪犯将面临最长达十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉刑罚,并且仍需承担罚金的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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