房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。

户口性质可以分为城镇户口和农业户口。而也可以分为家庭户口和集体户口。具体需要根据区分的方式来进行划分户口的种类。而家庭户口是以家庭作为单位的，而集体户口是通过公司或者是学校来作为集体落户的。

一般生育保险没有个人账户，所以生育保险的个人账户是查询不到的，但可以通过电话或者社保局，以及登入在线的社保局网站进行查询生育保险的相关缴纳明细。一般有个人账户的保险有：养老保险和医疗保险。

工商变更登记需要经过审查，受理，决定三个基本流程。工商行政管理局收到登记申请后，对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。工商行政管理局应该对申请人提交的登记申请审查。

新公司社保开户流程具体为整理好营业执照、劳动合同、参保人员身份证复印件等材料到社保服务大厅，提出开户请求。若是当地可以网上申报，那么在提出开户请求之前，需要先在网上申报。