宁蒗县门面出租法律纠纷律师
田百川律师
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宁蒗县门面出租法律纠纷推荐文章
工伤纠纷打官司程序是什么
工伤纠纷诉讼程序:先向人社部提交真实可靠的工伤认定申请,经劳动保障部门审查认定后,如有异议可复议或诉讼。之后申请劳动能力鉴定,确认伤残等级。若与单位无法达成一致,申请劳动仲裁,不服仲裁结果可向法院起诉。对一审判决不满,可在15天内上诉,二审判决为终审判决。
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2024-06-06
工伤纠纷
合伙人以技术出资,亏损需要赔钱吗
在技术入股的情况下,合伙人通常以技术作为投资,成为公司股东。但在独立法人制度下,公司运营亏损和债务纠纷由法人实体承担。技术提供方虽将技术转化为公司财产,但不直接承担公司亏损责任。因此,合伙人不需要因技术入股而承担赔付责任。
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2024-06-06
合伙联营
广州公租房申请条件
1、应具有本市城镇户籍且无自有产权住房。2、家庭人均住房使用面积15平米以下。3、三口及以下家庭的年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下。符合条件以上这几个条件的家庭,就可以向当地乡镇人民政府提出申请。
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2024-06-06
经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话,一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话,那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同,出让金标准也不同。
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2024-06-06
出生证明如何开?
出生证明也即《出生医学证明》,是由医院出具的具有一定证明力的书面材料,长期有效,并可做为婴儿登记户口的依据。婴儿出生证明主要是针对医院新生儿的详细情况进行记录。
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2024-06-06
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宁蒗县门面出租法律纠纷问答推荐
业委会筹备组的权利和义务包括几个方面
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,业主委员会享有以下职权:(1)组织召开业主大会会议,并在必要时修订业主公约以及业主委员会章程;(2)代表全体业主与由业主大会选举产生的物业管理企业签署物业服务协议;(3)关注并及时收集业主及物业使用人员的意见和建议,以监督和协助物业管理企业严格按照物业服务协议履行自身职责;(4)审查年度管理工作规划以及预算资金使用方案;(5)对公共建筑设施的使用情况进行监管;(6)对业主公约的执行状况进行监督;(7)业主大会赋予业主委员会的其他职责。同时,业主委员会也承担着相应的义务:(1)定期向业主大会汇报其工作进展情况;(2)执行业主大会所做出的各项决议,接受广大业主的监督;(3)积极贯彻执行物业管理及其他相关法律法规政策,并督促业主共同遵守,同时协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,遵循政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会所做出的任何决定都必须符合法律法规政策,不得违背业主大会的决定,更不能损害到全体业主的公共利益。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
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租赁契约和租赁合同的不同之处有哪些
[律师回复] 解析:其主要差异表现在以下几个方面:首先,合同具备严格的定义和约束力,以清晰明确、详尽细致以及具体化为显著特征,同时还涉及到违约责任等相关条款;然而,协议则相对较为简略,缺乏具体的标的物,表述简洁明了,概括性强,且原则性较高,通常并不涉及违约责任等方面的规定。从这两种法律文件的对比来看,协议可以被视为签订合同的前提条件,而合同则是对协议内容的进一步细化和具体化。其次,合同与协议虽然在某些方面存在共通之处,但它们实际上是两个既相互关联又有所区别的概念,我们不能仅仅依据其名称进行区分,而是需要深入研究其实际内容,以便准确地界定其性质。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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当面扫码构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明文规定,当事人在扫描二维码后未履行支付义务的行为,被视为具备欺诈性质。若此种情形下涉案金额相对较小且尚未达到犯罪程度,那么便不会触发刑事指控,但却可能面临治安管理处罚措施的处罚。对于以非法占有为目的,盗窃公私财物,涉案金额达到了一定程度或屡次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制之刑罚,并且需承担相应罚金或加处;倘若其涉案金额巨大或者存在其他严重违法情节,将面临三年及以上直至十年以下有期徒刑之判决,同时还须承担罚金或者没收财产等民事责任。而对于涉案金额特别巨大或者存在其他极为严重的违法情节者而言,他们不仅将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,而且还需要承担罚金或者没收财产等附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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业主说物业同意他把大门改向外影响其他人吗
[律师回复] 解析:擅自更改入户门是违反法律法规的行为。作为业主,您并没有这样的权力,因为在进行大门改造的过程中,必然涉及到拆除墙体的问题,这将导致整个建筑结构的受力情况发生变化,从而对整栋建筑物产生潜在的安全隐患。当房地产进行抵押时,必须按照相关法律法规的要求,向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。如果因处分抵押房地产而获得了土地使用权以及房屋所有权,也应遵循本章所规定的程序,办理相应的过户登记手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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以租代购的车给别人驾驶不还怎么维权
[律师回复] 解析:若当事人在租赁替代购买车辆过程中产生了争议,通常可考虑通过以下几种途径来解决:首先是进行善意协商;其次,当事人也可选择申请有关机构进行调解;最后便是向法院提起诉讼。对于采用诉讼这一方式的当事人来说,他们需要向法庭提交正式的起诉书及相关证明文件,并且务必要确保满足所有提起诉讼所需的法定条件。当这些条件均得到满足后,法院将会在七个工作日内对案件予以立案,同时向当事人发出相应的通知。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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