宁夏分期付款买房纠纷律师
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买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-13
新交规超速扣分标准怎么规定的
1、超速处罚超过规定时速10%以内,不罚款,记3分。2、超过规定时速10%以上未达20%的,处以50元罚款,记3分。3、超过规定时速20%以上未达50%的,处以200元罚款,记3分。4、超过规定时速50%以上未达70%的,处以1000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证。5、超过规定时速70%的,处以2000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证。
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2024-06-13
承租人优先购买权的限制是怎样的
对于房屋承租人的优先购买权的限制是如果将租赁部分没有单独出卖给承租人,不能行使优先购买权。而且放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买。
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2024-06-13
商业贷款转公积金贷款手续费是多少?
商业贷款转公积金贷款不需要费用,按照正常流程办理即可。需要准备的材料:1、公积金个人贷款申请审批表。2、申请人身份证或有效身份证明。3、申请人配偶身份证或有效身份证明等。
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2024-06-13
上海市积分落户政策的内容有哪些
上海市积分落户政策的内容有上海积分落户适用对象:在上海市工作、居住,持有《上海市居住证》(以下简称《居住证》),并参加上海市职工社会保险的境内来沪人员,适用本办法。上海积分落户基础指标及分值参考:基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在上海市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。
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2024-06-13
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宁夏分期付款买房纠纷问答推荐
刑事拘留需要付钱吗
[律师回复] 解析:在拘留场所内,个人需自行承担一部分日常生活所需的必要支出;一般而言,住宿方面无需支付额外的费用,然而在饮食以及购买生活必需品时则需要自掏腰包。若由于拘留期间表现良好而转为正式逮捕或者执行实体刑罚,那么在此期间的生活用品等通常会由家属直接向看守所支付相关款项,然后由看守所代为采购。拘留所应严格遵守相关规定,以合理的标准为被拘留人员提供充足的饮食供应,同时尊重他们的民族饮食习惯。对于被拘留人员在拘留期间所需的生活必需品,拘留所将进行仔细检查、登记后再转交给被拘留人员。对于非生活必需品,拘留所将不予接受。法律依据:《拘留所条例》第十一条拘留所收拘被拘留人,应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。对女性被拘留人的人身检查应当由女性人民警察进行。第十七条拘留所应当按照规定的标准为被拘留人提供饮食,并尊重被拘留人的民族饮食习惯。《拘留所条例》第十一条拘留所收拘被拘留人,应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。在司法实践中被拘留人在拘留所内不允许带手机。需要打电话,通过拘留所民警批准可使用拘留所内专用电话。
律图房山...
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民事纠纷用取保候审吗
[律师回复] 解析:刑事拘留、行政拘留以及司法拘留,这些是法律上常见的拘留形式,然而,并无民事拘留之说。若是因民事纷争而受到拘留,通常情况下应归类为司法拘留或行政拘留。在此需要明确的是,以上所述的两种拘留方式均非办理取保候审事宜的范畴,原因在于取保候审乃是刑事犯罪领域内所特有的一种强制性措施。因此,唯有在遭受刑事拘留的情形之下,才有可能申请办理取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图盐城
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北京单位受贿罪律师费由谁支付
[律师回复] 解析:关于受贿罪案件的律师费用支付方式,可经过仔细研究,选择适合的方式如下记载的三种选择:第一,件计酬制:这一类收费方法在针对受贿罪的案例中运用较为普遍。而对那些没有牵涉到财产关系或者代理申诉事件的个案,单项收费大约在人民币1000至10000元之间。若是该案件已进入重审阶段,但首次由本所代理的情况仍无定论,我们会严格参照各类诉讼案件的收费准则实施收费;倘若已经代理过一审或二审,则会按照收费标准减半收取。第二,按标的额比例收费:此种收费方式主要适用于涉及财产关系的受贿罪案件,具体收费比例将依据相关规定严格执行。第三,计时收费:计时收费在处理所有法律事务时都适用,根据实际有效工作时间以及律师个人收费标准来计算得出最终费用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图宣武...
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吃饭不付钱算寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:在此情况下,行为人可能会被指控犯有寻衅滋事罪。根据相关法律规定,若存在任何一种寻衅滋事行为且其对社会秩序产生了破坏影响,则应被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚措施:首先,行为人随意殴打他人,情节恶劣者;其次,行为人追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;再次,行为人强行索取、占有或任意损毁、占用公私财产,情节严重者;最后,行为人在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。法律依据:《刑法》第一百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图潮州
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不付款构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:具体情况需依实际情况而定。若行为者自始至终抱持非法占有的恶意心怀,运用欺骗伎俩订立了与当事人的合约,其后却未履行支付义务,这种情形通常被认定为合同诈骗罪;然而,如仅因经济实力不足导致无法按时付款,通常仅涉及到民事纠纷范畴,当事人双方可通过友好协商来解决问题。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图酉阳...
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