宁夏购房预售合同纠纷律师
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房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-05-14
房屋贷款担保应该如何办理
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。4、贷款结清。
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2024-05-14
房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。
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2024-05-14
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-05-14
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-14
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宁夏购房预售合同纠纷问答推荐
我是劳动纠纷申请双倍工资,然后我想请法律援助,我本人是可以不到场的吗?委托法律援助的这个律师出场
[律师回复] 你好,可以说说是什么情况吗
冷婷婷等
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债务纠纷遗产继承
[律师回复] 你好,具体情况可以详细说说。
栗艳昆等
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有劳动纠纷的怎么做?
[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2
广东归藏...等
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您好,债务纠纷
[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
孟庆扬
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你好,公司压一个月工资 但第二个月底并未发放工资 公司老板叫我去财务预支 我不想去 第三个月公司是不是可以给我发放两个月工资 要是公司与其他理由说发放不了两个月工资我该怎么办
[律师回复] 但第二个月底并未发放工资,请沟通下
洪静等
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