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二手房产过户费用怎么算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-05-09
房产证丢失怎么办?该如何进行补办?
房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理,补办流程有:1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。
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2024-05-09
房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-05-09
报生育津贴无结婚证怎么办?
国家规定了如果想报生育津贴的话必须要有准生证,而准生证的办理前提就是必须要有结婚证才可以办理,所以如果想报生育津贴的话前提也必须要有结婚证。
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2024-05-09
四川陪产假多少天?规定是什么?
根据《四川省人口与计划生育条例》中的规定,女方生育时,男职工的陪产假为20天。并且男职工在享受陪产假的期间,其正常工资福利待遇不变。
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2024-05-09
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宁夏离婚纠纷财产问答推荐
合同纠纷,对方用他公司的名义起诉合法吗?
[律师回复] 您好,具体问题您描述一下,方便电话沟通吗
胡国庆等
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您好,请问男朋友家的安置房要过户到我们俩名下当婚房,需要领证前过户还是领证后过户 才属于夫妻共同财产? 目前这个安置房是在男朋友他奶奶名下。
[律师回复] 你好,不动产的所有权以登记为准,有需要可进一步与我沟通
时龙
1
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婚前,我通过银行贷款在我与父母共有的宅基地上建设房屋,并且已确权。还清贷款。婚后父过世,我在没有遗嘱的情况下,进行了公证继承父亲的份额,这种情况,这四份之一的房产是\属婚前财产吗?
[律师回复] 你好,有纠纷建议直接起诉维权
广东天习...等
2
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劳动纠纷,目前在职状态,还没有跟老板翻脸,入职前,老板微信给我发消息承诺保底工资4000元,最低不低于4000,入职后给我定任务让我完成,完不成就不给保底工资,全程都没有跟我签劳动合同
[律师回复] 可以打电话过来给你解答,或者加v信详细给你解答
杨文斌
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婚姻小孩生活纠纷
[律师回复] 您要咨询什么问题,具体沟通!
吴增勇等
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