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宁夏股票质押纠纷推荐文章
抵押后租赁的流程是什么
抵押后租赁需书面告知抵押情况,否则出租人担责。抵押权实现,租赁合同不约束受让人。先租后抵不影响租赁,承租人可向受让人主张租赁权。抵押权限抵押物,孳息除外。查封可收孳息,通知清偿义务人。孳息偿还先费用、利息、后主债权。出租人告知处置事宜,保障承租人优先购买权。
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2024-05-18
抵押担保
医疗纠纷调解的方式有哪些
我国《医疗事故处理条例》等法规规定,医疗纠纷的调解方式主要有:患者与医院协商和解;当双方无法就赔偿达成共识,可申请卫生行政部门介入调解。此外,还可考虑第三方调解机构或法律途径解决。
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2024-05-18
美容及医疗纠纷
工程总承包资质怎么办
工程总承包资质办理需满足以下条件:企业注册资本不低于3亿人民币,净资产达到3.6亿人民币以上;近三年每年缴纳的建筑行业营业税累计超过5000万人民币;近三年银行信用额度达到5亿人民币或以上。满足条件后,按相关规定申请资质即可。
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2024-05-18
工程招投标纠纷
劳务分包资质资质法律上有何要求
申请建筑劳务分包资质需满足以下条件:注册资本不少于30万元,有专业技术人员或高级技术职称的技术负责人,中级和高级工人占比不少于50%并持证上岗,近三年工程合格,具备与分包范围匹配的施工设备和工具。
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2024-05-18
施工合同纠纷
债权融资的抵押融资有哪些
不动产抵押融资是常见的债权融资方式,主要包括房屋抵押贷款、土地抵押贷款等。企业或个人通过抵押不动产获取资金,需在约定期限内还款并支付利息。这种方式相对其他融资方式,如股权融资,具有较低的融资成本,但风险也相应较高。
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2024-05-18
融资借款
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宁夏股票质押纠纷问答推荐
单独所有房产抵押配偶不知情合法吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,若丈夫在未经妻子许可的情况下私自将家庭共有财产作为抵押品进行处置,尽管抵押行为在形式上完成了,但由于其未经占总份额超过三分之二或全家人都同意的情况下实施,因此,从物权变动的角度来看,这种处置是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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法律上如何界定承诺收益的投资合同的性质
[律师回复] 解析:依照法律规定,股东间达成明确且固定收益的共识,若合乎合同生效所必备的要素,则在法律层面上具有约束力。然而,对于外部利益相关者而言,这份协议并不能成为对抗第三方追索权利的有效依据。在有限责任公司中,股东仅需按照其认缴的出资额为限,对公司承担相应的法律责任;而在股份有限公司中,股东则需要根据其认购的股份数量,对公司承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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逮捕后侦查羁押期限有规定吗
[律师回复] 解析:对于犯罪嫌疑人在被逮捕之后的侦查羁押期限,依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第124条之规定,所要求的时间跨度自逮捕之日的次日开始不得超过两个月;然而,对于案情过于复杂以至于期限届满仍然无法完成侦查工作的案件,对于犯罪嫌疑人来说,则可以申请延长侦查羁押期限,这种情况下,经过上级人民检察院批准,那么延长的侦查羁押期限可以再增加一个月;同时,如果是交通极为不便的偏远地区出现的重大复杂案件;以及大型犯罪团伙案件;跨区域流窜作案的重大复杂案件;或者犯罪行为涉及范围广泛、搜集证据难度较大的重大复杂案件,对于犯罪嫌疑人来说,也可以申请延长侦查羁押期限,具体而言,这部分内容可以参照《中华人民共和国刑事诉讼法》第126条的相关规定进行处理,即在《中华人民共和国刑事诉讼法》第124条规定的期限届满时仍未能完成侦查工作的,经由省级、自治区、直辖市人民检察院批准或决定,可以将侦查羁押期限延长两个月。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
法律咨询...
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房管局处理房产纠纷怎么处理最有效
[律师回复] 解析:关于房屋所有权争端的处置方式包括:和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。当事人双方应当遵循平等互惠的原则,在私下以自愿为基础进行友好协商,若无法达成和解协议,则可申请引入第三方作为中介进行调解;如调解无果,可依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的权威机构进行仲裁;然而,若仲裁未能妥善解决问题,则可依法向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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确认不具有股东资格之诉需要什么材料
[律师回复] 解析:当公司决定对其股东进行法律诉讼时,必须事先筹备齐全以下重要文件及材料:首先需撰写并递交一份周全详实的起诉状,其次提供涉及诉讼的各项关键性证据,紧随其后的是必不可少的公司营业执照以及各股东的个人身份证明以状证其身份。如果公司选择由律师代表出庭进行诉讼,那么除以上所提及的基本文件外,还须呈上授权委托书及律师的职业资格证书等相关证件以资证明。假设股东采取任何行为或措施对公司的纯然利益造成了实质性的侵害,公司有权利对该名或多名股东开展法律行动,让法律为其维护正当权益。法律依据:《公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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