宁远县房地产交易合同纠纷律师
唐鑫律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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宁远县房地产交易合同纠纷推荐文章
宅基地证丢失了该怎么办?
1、及时向原发证机关备案,申请补发新证。2、在当地报纸上进行公告。3、自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
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2024-09-23
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-09-23
购房合同存在重大误解时是否可以请求法院变更合同或者撤销合同
我国《民法典》第一百四十七条规定,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。如果在重大误解的情况下签订的合同,当事人是有权请求法院变更合同或者撤销合同。通常合同是用来约定合同双方所履行的责任与义务,而为了保证当事人的权益,在签订前都必须了解当中的条例。
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2024-09-23
农村宅基地买卖要交税吗?有哪些条件
农民房屋都盖在宅基地上,而宅基地使用权是集体所有并非农户个人,所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的,也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋,那么集体经济组织内部成员购买,也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的,具体一般在百分之三之内。
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2024-09-23
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-09-23
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宁远县房地产交易合同纠纷问答推荐
商品房团购纠纷怎么处理
[律师回复] 关于商品房交易合同所引发的争议,当事各方可以采取以下四个方向来寻找妥善的解决策略:首先,可以尝试进行妥洽的调解,要求双方务必在一个充满合作与和谐气氛的环境下,通过相互协商以达到对争议事项的共同认知,最终签订相应的和解协议;如果前述的调解过程未能取得预期效果,那么可以考虑邀请公正、中立的第三方机构参与进来,协助解决存在的争议;当所有的调解及第三方协助都宣告无效时,根据商品房买卖合同中所规定的相关条款,当事人有权申请由特定的专业机构进行仲裁审理;然而,即使经过仲裁程序,争议仍未得到解决的话,当事人最后的法律救济途径就是向当地具有司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。值得强调的是,无论采用何种程序,都必须严格遵守平等互利的基本原则。
三亚法务等
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我儿子在学校军训的时候和其他同学产生纠纷,右手拇指脱位,医生进行了外科手术治疗,使用了钢钉植入固定,这个可以做伤残签定吗
[律师回复] 你好,这个伤不一定能够伤残
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朋友介绍我去交易外汇,不知道是否合法
[律师回复] 你好,根据您描述具体情况
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离职纠纷
[律师回复] 你好,目前什么情况?你走劳动仲裁了吗?
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相邻权纠纷…土地问题
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答,但是需要你详细说一下情况哦
黄昭能
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