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房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-27
在我国办理签证在哪里办
办理签证在市公安局出入境管理处办理,办理程序为:1、递交有效的护照。 2、递交与申请事由相关的各种证件,例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。3、填写并递交签证申请表格。签证不同,表格也不同,多数要用外文填写、同时提供本人照片。
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2024-06-27
买房印花税怎么算的,税率是多少?
在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是会立产权转移书据,而印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证。印花税征收的税率是万分之五。印花税的比例税率分为五档:0.5‰、0.3‰ 0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
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2024-06-27
失业证明怎么开?
1、各类人员到所属社区居委会、学校、单位等出具领取失业证的证明。2、到街道办证大厅一楼出具有关的证件、证明,经街道社区服务中心审批、盖章、办理《失业证》。3、年审只须带上面提到的1—4项证件及原《失业证》直接到本街道办理。
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2024-06-27
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-27
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怒江夫妻买房公证纠纷问答推荐
夫妻共同受贿罪的成立条件是哪些
[律师回复] 解析:在探讨受贿罪共同犯罪的构成要件时,其与普通罪名共同犯罪的构成要件相类似。具体而言(1)犯罪主体须涉及两个或以上的自然人;(2)犯罪客观方面需具备共同实施犯罪行为的事实;(3)犯罪主观方面则需要存在共同的犯罪意图。在此过程中,对于那些在犯罪活动中发挥主导性及组织性的犯罪分子,应被认定为主犯;而那些参与到犯罪活动中,服从于主犯指挥并实施犯罪行为的人员,则应被视为从犯。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图盐城
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夫妻间有猥亵罪吗
[律师回复] 解析:根据官方解释,猥亵指的是通过刺激或满足个人性需求的方式,而不是通过性交的途径进行的不道德的性行为。事实上,此类行为不仅可能出现在异性之间,而且随着社会的不断进步和发展,同性之间发生猥亵的情况也呈现出逐步上升的趋势。然而,令人遗憾的是,在现行的法律框架下,针对同性之间的猥亵行为并未提供相应的保护措施。关于强制猥亵,其主要特征在于客观层面上的表现形式,即采用暴力、威胁或其他非法手段强迫女性进行猥亵或侮辱的行为。强制猥亵所强调的核心问题是对女性进行了违反其意愿的行为,包括但不限于利用各种手段来实现自身的欲望。然而,如果女性对行为人的行为表示同意,那么该行为便不能被判定为强制猥亵或是侮辱妇女罪行。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图丽江
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如果夫妻离婚,可以把房产过户到未成年儿童名下吗?
[律师回复] 双方协商一致是可以的。
林湘等
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你好,我是上海聋人。问婚前我个人财产定期存折转给家人,下周准备结婚证。如果婚后五年家人转给我钱,算是共同夫妻财产吗?
[律师回复] 您好,电话回复可详细沟通
马赛男等
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离婚6个月 前夫要告我婚内出诡
[律师回复] 你好 具体情况可以说一下
周伟义等
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