1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。

1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，可以解除合同。

协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步，高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解，适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决，一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制，维护权益的最后防线。

就目前而言，在中国大陆、香港和澳门地区，其实并不允许同性之人领取结婚证。但是在台湾地区，由于之前已经通过了相关的条例，所以在台湾其实是允许符合条件的同性的伴侣之间成立同性婚姻关系，这也就是我们所说的领取“结婚证”。所以，当前在中国要区分不同的地区，看同性恋是否能领取结婚证。

商标同音不同字不算侵权，根据我国注册商标法的规定，不同字的商标是可以进行注册使用的，在办理注册商标登记时，可以向商标管理部门咨询相关情况的办理，避免出现违反法律和侵权事件。