其实宅基地使用权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理。2、可以找土地管理部门进行确权申请。3、可以向法院提起诉讼。4、其他部门。因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。

对于房屋已登记而土地未登记的这种情况，可分情形办理：如果土地权属来源合法，购房者没有领到土地证只是因为开发建设单位未及时申请办理国有土地使用权初始登记的，那么不动产登记机构可按程序办理不动产权证书或不动产登记证明，不再办理土地使用权首次登记。

物业有权利停水停电，但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后，才可以停水、停电，这是由于，业主在购买房屋之后，物业必须按照规定履行自己的职责，不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形，可以停水、停电等。

个人简历中工作性质是指根据不同的角度和标准进行分类的意思。在职期间的人们找其他工作，会写一份简历，其中涉及到工作性质的，有多种分类，比如可以写上领导管理层或者普通职工。一个人从事的工作内容就一定程度上反映了工作性质。

工伤私了谈判技巧具体有工伤理赔处理方案尽量详细，相应的法律规定要符合实际，工伤的认定需要有关部门的介入，以及工伤理赔金额的计算明细，工伤职工及其代理人的基本情况及价值取向，但是最为关键的就是自己能与受害者达成有效的协议。