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未签合同退房需要扣违约金吗
未签订租赁合同的情况下退租,一般不需支付违约金。但如果存在实际经济损失,守约方可向法院提起诉讼,违约方需按判决支付补偿金。双方都有过失时,按各自过失程度承担责任。约定的违约金低于或高于实际损失时,可申请法院或仲裁机构调整。
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2024-05-01
房屋买卖
法院判决房产过户流程是怎么样的?
据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
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2024-05-01
在自家宅基地上建房是违建吗
宅基地自建房须经审批,否则构成违建。建房前应向村庄或社区提交建设用地申请,并获得同意签字。规划区域内还需出示建设用地规划许可证,区域外则须办理规划选址意见书。申请通过公示后,由县级国土资源管理部门负责用地报批及土地供应手续。
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2024-05-01
宅基地
汽车购置税2024计算方式什么?
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘购置税率,应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-01
抵押贷款的房子可以加名字吗
在抵押贷款中,虽然房产证已设定抵押,但仍可在抵押权人同意的前提下,增加姓名至房产证上。根据相关法规,抵押登记后原则上不得变更房产证,但抵押权人同意的情况下,可进行相应修改。
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2024-05-01
房产纠纷
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有高血压能够免于治安行政拘留吗?
[律师回复] 你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
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你好,我想咨询一下关于经济纠纷及诽谤侮辱
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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银行卡被多家异地公安冻结超过两年怎么解冻
[律师回复] 什么原因被冻结,具体了解下
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有房产纠纷需要咨询律师
[律师回复] 你好,需要我们怎样帮你。
牛振平
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你好,你是专业辩护房屋纠纷案件的吗
[律师回复] 您好、具体什么情况呢?什么问题?
郭剑宗等
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