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盘锦房屋维修索赔推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-19
2024离婚房产证过户流程是怎样的
按揭贷款未还清的:1、到房管部门办理权属变更手续。2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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2024-06-19
二手房买卖最低价格有限制吗
在法律框架内,二手房以较低价格进行交易是被允许且合法的。作为房屋的所有权人,当事人享有自由处置房地产的法定权益。因此,低价出售二手房并未触犯任何违法法规的规定。然而,我们需要注意的是,二手房的交易价格通常不应低于当地税务部门所设定的最低过户指导价。
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2024-06-19
二手房纠纷
买房交了定金卖方说可以退定金能退上吗
在房地产交易中,购房者支付定金后,定金可退还。若买方按约履行义务,定金应计入房价款或被退还;因自然或特殊情况无法签署正式购销合同,且非任何一方责任,定金可退还。卖方违约时,买方有权要求双倍退还定金。
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2024-06-19
房屋买卖
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-06-19
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盘锦房屋维修索赔问答推荐
敲诈勒索罪和抢劫罪并存怎么处理
[律师回复] 解析:对于那些意图通过敲诈勒索却未能成功,进而转变为以暴力手段进行抢劫行为的犯罪者而言,他们将面临更为严厉的法律制裁——通常会被判定为抢劫罪名成立,具体量刑则根据情节严重程度而定,通常情况下为三年以上十年以下有期徒刑,并予以罚金处罚。需要注意的是,抢劫行为与敲诈勒索行为并非相互转换的关系,而是两种独立的犯罪行为,因此在司法实践中,我们不能简单地将其视为同一种犯罪行为,而应分别按照敲诈勒索罪和抢劫罪进行定罪量刑,并进行数罪并罚。在这种情况下,除了死刑和无期徒刑这两种极特殊的情形外,被告人所应承担的总和刑期应低于总和刑期,同时高于数个刑期中最高刑期,最终由法官根据实际情况酌情决定执行的刑期。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图商丘
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辽宁省敲诈勒索罪认定标准有几种
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的法律认定标准如下:首先,犯罪嫌疑人必须实际实施对被害人进行威胁或胁迫的行为,其目的主要在于通过此种手段使受害者感到不安并被迫答应支付财产,然而这种威慑和压迫的程度却不能达到完全剥夺受害者自主决策权的地步;其次,被害者在受到犯罪嫌疑人的威胁或胁迫后,必须产生出恐惧的情绪反应;再次,被害者必须因为内心的恐惧而顺从犯罪嫌疑人提出的索要财物的要求;最后,犯罪嫌疑人必须成功地获取到非法所得的利益。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图金昌
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敲诈勒索一万元算什么罪
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对他人进行敲诈勒索且金额达到人民币一万元者,将构成犯罪行为——敲诈勒索罪。若行为人以非法占有为目的,利用威胁或恐吓等手段,向公职人员或私人强行索取财产,且情节严重或者次数较多时,将构成敲诈勒索罪。关于这方面的法律解释,《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》做出了明确规定,其中第一条指出,对于敲诈勒索公私财物的价值,如果在人民币两千元到五千元之间,则可视为敲诈勒索的“数额较大”。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图眉山
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什么罪属于敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:根据我国刑法典的规定,敲诈勒索罪,即以非法占有他人财物为直接目的,采用威胁、恐吓或要挟等手法,强制性地非法占有被害人公私财物的犯罪。在实践中,这种犯罪的形式多种多样,其具体特征体现在如下几个方面:首先,犯罪分子会采取各种手法进行恐吓。他们之所以如此做,主要是为了向被害人传达一种恶害信息,从而使被害人产生恐惧心理。其次,被害人因为恐惧而不得不将财物交给犯罪分子。这其中,恐吓行为与获取财物的结果之间存在着必然的因果联系。最后,无论是动产还是不动产,都可以成为犯罪分子敲诈勒索的对象。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图甘孜
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敲诈勒索罪是否有罪
[律师回复] 解析:在法律领域中,敲诈勒索既可以被视为一种犯罪行为,亦可被视作违法行为。具体而言,倘若行为人以非法占有为目的,采取威胁、要挟等手段,向他人索取公私财物且涉案金额达到一定程度或存在多次此类行为,那么便将构成敲诈勒索罪,从而被认定为犯罪行为;反之,若涉案金额尚未达到犯罪的法定标准,那么该行为便属于违法行为范畴。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图綦江...
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