盘锦打小产权房屋买卖官司律师
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盘锦打小产权房屋买卖官司推荐文章
房屋抵押贷款放款需要多久
房屋抵押贷款的放款流程包括开设活期存款账户、提交贷款申请书和相关资料、接受银行或律师的家庭访问和审查、房屋价值评估,以及签署借款合同。整个流程通常需要15天至一个月,具体取决于金融机构的业务流程。
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2024-06-23
抵押担保
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至2017年12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-06-23
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-06-23
租房子没到期房东把房子卖了怎么办
租赁契约尚未到期之时,若业主决定出售房屋,应于买卖行为发生前适当期限内向承租方发出通知,允许其享有优先购买权。若承租方未能在接到通知后15日内明确表达购买意愿,则业主可自由将房屋售予他人;在此种情况下,承租方有权继续执行原有的租赁协议。
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2024-06-23
房屋租赁
长沙农村宅基地买卖可以吗?
不可以。农村宅基地是集体所有的土地,不能买卖交易。根据我国相关法律规定,我国农村宅基地是集体所有土地,村民只是拥有宅基地的使用权。宅基地是不能用于买卖的,宅基地使用权的转让也是有条件限制的。
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2024-06-23
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盘锦打小产权房屋买卖官司问答推荐
抢劫罪不分金额大小吗
[律师回复] 解析:关于抢劫罪这个问题,值得我们注意的是,它并不依赖于犯罪所得的金钱数量作为立案审查的依据。只需要行为人实施了以暴力、威胁或其他类似手段侵犯公民合法财产权的行为,无论其涉案财物价值多少,都将依法视为抢劫罪予以起诉和审判。抢劫罪,是指违法分子以非法占有为目的,通过对财物所有者、保管者采用当场实施暴力、胁迫等方式,强行剥夺公共财产及私人财产的犯罪行为。解析其中的“暴力”,即行为人针对受害者身体进行直接打击或控制。这种抢劫罪中的暴力,是指行为人对受害者的身体施加打击或控制,以达到排除受害者反抗状态的效果,进而实现对他人财物的非法获取。此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力、威胁之外,采取的其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪嫌疑人。在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致受害者重伤甚至死亡,那么这并不属于故意伤害罪或故意杀人罪的范畴,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪进行数罪并罚,而是应当以抢劫罪来定罪量刑。然而,如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害受害者后,趁机窃取其财物,那么这种情况不应被视为抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图银川
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收银员不小心多收钱算欺诈行为吗
[律师回复] 解析:若销售商在提供商品或服务的过程中有任何欺骗消费者的行为,则应当根据消费者的具体诉求,对其所遭受的经济损害予以额外百分之十的赔偿款,同时先行偿还消费者先前支付超出实际商品价值的部分款项,接下来,还需赔偿消费者购买该商品总价的三倍作为补偿金;若赔偿金额低于五百元人民币,则需全额赔偿五百元人民币。消费者可选择与商家进行友好协商以索取赔偿,或者向警方报案并寻求协助解决;如双方无法达成共识,消费者亦有权向当地人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律图德宏
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刑法什么时候列入拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:在未满14周岁的年龄段内,不法分子通常会选择利用此年龄阶段的儿童进行人口买卖活动。这些被拐骗者大部分都是不满十四周岁的未成年人。拐卖儿童罪,即采用欺骗、诱惑或其他手段使得未满14周岁的未成年人离开其家庭或监护人的行为。这种犯罪行为所侵害的客体,主要是他人的家庭关系以及儿童的合法权益。拐卖儿童,是指以出卖为目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式来实现的行为。只要实施了上述任何一种行为,就可以视为构成拐卖儿童罪。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图青海
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卖正品被厂家起诉商标侵权我该如何应对
[律师回复] 解析:在相关法律法规中明确规定了,若被申请人所注册的商品项目与其申请商标所处的商品领域并不相符,那么这种情况下是不会构成侵权行为的。第二种情形就是,倘若对方已经有三年及以上时间未曾对该商标进行实际使用,那么您便可首先向淘宝平台发起申诉,以对方商标连续三年未使用这一事实作为依据,并在此基础上向国家知识产权局提交“撤三申请”,从而成功撤销对方的商标权。法律依据:《刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图孝感
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林权证上面积小实际面积大该怎么办
[律师回复] 解析:如果您对您所持有的林权证持有任何疑虑或者存在与实际不符的问题,您完全有权向当地的林业行政管理机构或者该林权证的签发机构提出异议并请求他们重新进行核实和确认。在我们国家的相关法律法规中明确规定,如果发现林权证上存在错误或者遗漏的登记信息,那么作为林权权利人的您,是有权利向原来的林权登记机关提出更正申请的。因此,您可以准备好能够证明登记内容确实存在错误的相关证据以及其他必要的文件资料,然后向负责不动产登记事务的相关部门提出更正登记的申请。法律依据:《林木和林地权属登记管理办法》第十七条发现林权证错、漏登记的或者遗失、损坏的,有关林权权利人可以到原林权登记机关申请更正或者补办。第十八条登记机关应当配备专(兼)职人员和必要的设施,建立林权登记档案。
律图上饶
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