[律师回复] 员工有权申请解除劳动合同，主要分三种情况：1.协商解除，只要与用人单位达成一致，就能解除合同。2.预告解除，提前三十天书面通知单位，试用期提前三天通知，即可解除。3.即时解除，单位有不提供劳动保护、不按时发工资、不缴社保等情况，员工可马上解除，单位还需支付补偿。员工解除合同要按程序来，维护好自身权益。

[律师回复] 1.提前解除租赁合同是否承担违约责任要视具体情况而定。若合同有提前解约约定且符合条件，或者双方协商一致提前解约，一般无需承担违约责任。2.若不满足上述情况，提前解约通常构成违约。但在法定情形下可不担责，比如因不可抗力导致合同目的无法实现，像租赁房屋因自然灾害毁损不能使用；或者因出租人根本违约，如交付的房屋有重大安全问题无法居住，此时承租人提前解约不用担责。3.若不存在法定或约定的免责情形，提前解约方需承担违约责任，常见的方式有支付违约金、赔偿损失等。解决措施和建议：签订租赁合同时应明确提前解约的情形和责任；遇到问题双方应积极协商，尽量达成一致；若发生纠纷可通过合法途径解决。

[律师回复] 1.担保合同约定了解除时间，按约定来。如约定贷款还清1个月后担保解除，到时间担保就没了。2.合同没约定的情况下，一般保证中债权人在主债务到期6个月内没起诉或仲裁债务人，保证人不用担责；连带保证中债权人6个月内没找保证人担责，保证人免责。3.债务人还清全部购房贷款，担保责任立即解除。

[律师回复] 1.新债权人面对债务人违约，可先协商解决，要求债务人履约并担责，这是较为温和且高效的方式，能节省时间和精力。2.若协商不成，新债权人需收集债权转让协议、原债权债务合同、违约证明材料等证据，为后续解决途径做准备。3.解决途径方面，若合同有仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁；若未约定，可向有管辖权的法院起诉。4.诉讼中，新债权人可要求债务人继续履行债务、赔偿损失、支付违约金等。5.法院判决后，若债务人不履行，新债权人可申请强制执行，以保障自身权益。

[律师回复] 法律分析：（1）老公婚前房子拆迁赔偿受房屋性质和当地政策影响。国有土地上房屋拆迁，补偿依据被征收房屋价值、搬迁和临时安置等情况，且房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格。（2）集体土地上房屋拆迁，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等，有货币补偿和产权置换两种常见方式，货币补偿按评估价给钱，产权置换提供安置房调换。（3）通常情况下，因是老公婚前房产，拆迁补偿属于个人财产，但各地拆迁政策不同，具体补偿标准和方式要以当地拆迁安置方案为准。提醒：拆迁补偿情况复杂，各地政策差异大，遇到此类问题，建议详细查阅当地拆迁安置方案，如有疑问可咨询进一步分析。