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房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-06-06
提前还房贷需要什么资料?
1、房屋贷款合同。2、贷款人本人的身份证。3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。4、提前还款申请书。
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2024-06-06
商品房交房验收标准是什么?
建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投入使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
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2024-06-06
没有房产证的房屋如何买卖
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证。
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2024-06-06
邯郸申请公租房申请条件有哪些?
邯郸申请公租房申请条件有家庭成员具有本地城镇户口,且在当地实际居住。无住房或者现有住房建筑面积在人均20平方米以下,且家庭住房总建筑面积在60平方米以下。家庭年人均可支配收入在当地上年度人均可支配收入的1、0倍(含)以下。
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2024-06-06
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攀枝花租房纠纷仲裁问答推荐
就是我租了个东西,本来是一个月的,花了¥1000,但是我现在用了一个星期就是与现实不符,是否可以商量价格进行退租?按出租的时间。
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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租房交了定金,但是这个房间是隔断房但是后期居住的安全性想退租,这种情况能退还定金吗
[律师回复] 这种情况应该是可以的
孙晋贵
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请问与出租车发生事故,交警判定同责情况下,双方已维修完成车辆,现在对方要求赔付停运损失费,需要赔付吗,如果走司法程序的话,我需要准备什么材料可以把赔偿费控制在合理范围内,对方不能漫天要价?
[律师回复] 你好,这种情况下有营运损失,不过你只需赔偿合理的
魏宪合
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房子出租后,乙方损害房子地板,不赔偿该怎么办
[律师回复] 你好,首先协商,协商未果后可以采取法律途径
牛振平
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我现在跟我同事一起合租,房子是他租的,我可以办居住证吗
[律师回复] 我现在跟我同事一起合租,房子是他租的,我可以办居住证
钱宏艳
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