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土地使用权抵押后其上的建筑物的规定有哪些?
《民法典》(2021.1.1生效)第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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2024-05-31
上海公租房申请条件2024是什么?
上海公租房申请需具备4个条件具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;申请时未享受本市其他住房保障政策等。
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2024-05-31
在上海买房子可以直接落户吗
在上海不能通过买房子直接落户的,上海这种地方规定的落户的条件是非常严格的,除了有房子之外还需要有上海市的居住证,并且已经满7年,在上海有7年的社保缴费证明,没有违反上海规定的计划生育政策,没有任何的违法记录,没有其他不良行为记录。
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2024-05-31
上海居住证落户条件有哪些
1、来居住地人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的。2、以下三个条件至少符合一个:1、在居住地有合法稳定就业。2、在居住地有稳定住所。3、在居住地连续就读。
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2024-05-31
买社保好还是商业保险好?
现在不少人从事的是自由职业,比如在网上卖东西,他们没有在单位工作,就没有社保账户。当然,符合条件的,也可以自己到社保局购买基本社会保险。而现在保险公司很多,推出了各自商业保险,针对人身健康或者财产安全。那么,买社保好还是商业保险好?下面我们通过本文了解下。
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2024-05-31
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攀枝花担保合同上诉案问答推荐
自媒体侵犯肖像权由公司承担合法吗
[律师回复] 解析:依照国家法律法规的相关规定,若新媒体机构在其营运过程中未经他人明确许可擅自利用他人肖像,则可被认定为严重侵犯了他人的肖像权。作为拥有独立人格和尊严的个体,自然人依法享有人身安全、身体健康、姓名归属、肖像权益、名誉尊重、荣誉维护、个人隐私保护以及婚姻自由选择等诸多基本权利。同样地,法人及非法人组织也依法享有自身的名称使用权、名誉权以及荣誉权等重要权利。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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江都抢劫罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在通常情形之下,客户需自行承担此次委托的法律服务开支。律师事务所在接手此项委托业务之后,会统一与委托方签订正式的委托合约,依照相关法规的要求,统一向客户收取相应的服务费用,并且必须确保所有的收入都如实入账,律师事务所以及参与其中的每一位律师均须依法缴纳应有的税款。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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连云港看守所会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,当事人委托律师所产生的律师服务费用均需由其本人自行承担。然而,在特定的法律规定之下,部分案件中的败讼方亦有可能为此类费用买单,譬如发生于著作权、专利权以及商标权等知识产权权益争议诉讼案件之中。至于律师服务费用的实际负担金额,法官将依据其独立裁判权,结合案件的具体性质与情节进行斟酌并决定适当的补助力度。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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故意伤害罪必须承担责任吗
[律师回复] 解析:于故意侵犯人身权的行为,如果情节尚未达到犯罪标准,那么依法不会对肇事者启动刑事诉讼程序进行追究其刑事责任。然而,即便未构成犯罪,行为人仍需接受相应的行政处罚。因此,可以明确地说,任何形式的故意伤害行为都必须承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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未成年人不承担交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:未满16岁之未成年人在涉及交通事故案件中,原则上不负有刑事责任,即不能被认定为交通肇事罪。然而,在特定情况下,该未成年人可由政府依法采取收容教养措施进行教育和管理;与此同时,其家长或法定监护人仍需承担相应的民事赔偿责任,并须对该未成年人进行必要的管束和教导。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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