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二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-21
二手房贷款流程的具体内容?
1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。
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2024-06-21
买二手房房注意什么
购买二手房,需注意以下几点:确认房产是否为共有财产并获得许可;调查房产是否存在抵押贷款等问题;核实建筑面积与证书数据是否一致;确保所有权真实可靠并审查相关文件;交易前全面检查房产,避免债权债务纠纷。
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2024-06-21
二手房纠纷
继承权纠纷的一般诉讼时效为多久
继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或应当知道权益受侵害之日起计算。遗产分配和继承自被继承人死亡时开始,若继承人未提出异议,视为默示承认继承权。超过三年或二十年不再受理。
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2024-06-21
遗产继承
一房二卖中的合法占有如何界定
出卖人先后与两位买受人签订房屋买卖合同,并成功为后买受人办理过户手续,两合同均合法有效。若出卖人先将房屋卖给前买受人并完成过户,再与后买受人签订同一房屋的买卖合同,因产权已变更,出卖人实际出让的是他人财产。若两次买卖均未过户,则房屋仍属出卖人,买受人均未取得所有权。在一房二卖中,先签合同者得房,已备案者得房,实际交付者得房。
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2024-06-21
房屋买卖
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攀枝花二手房承重墙纠纷问答推荐
帮信罪和网络赌博罪哪个严重
[律师回复] 解析:1.根据案件实际情况以及是否存在盈利动机,被认定为进行聚众赌博或以此作为谋生的犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要依法缴纳罚金。如果涉及到开设赌场的行为,则应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同样需要缴纳罚金;若情节严重,则需判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。对于组织中国公民参与国(境)外赌博活动,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,将按照上述条款进行处罚。此外,对于开设赌场的行为,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需要缴纳罚金;若情节严重,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。2.帮信罪是指在明知他人可能会利用信息网络实施犯罪行为的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,并且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要依法缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图营口
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上海犯掩饰隐瞒犯罪所得罪严重吗
[律师回复] 解析:关于涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得以及犯罪所得收益罪的刑罚准则如下:首先,若犯罪情节相对轻微,则嫌疑人将面临处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,同时还要缴纳相应罚金;其次,如果行为人的违法事实严重,比如涉及数额巨大的犯罪所得或收益等情况,那么他就可能被判处三年以上直至七年以下有期徒刑,且要接受罚金处罚;最后,如果是单位实施了上述罪行,那么按照法律条文,将对该单位进行罚款处理,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也会依据上述规定进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图阜阳
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帮信罪判两年严重吗
[律师回复] 解析:触犯帮信罪行的罪犯一般的惩处措施是被判处在三年以下的有期徒刑、实行拘役或者给予相应数额的罚金,因此被判处两年有期徒刑的刑罚相对来说较重。关于帮信罪的量刑标准,主要包括如下几个方面:首先是支付结算的金额达到二十万元人民币以上;其次,通过投放广告等途径提供资金支持,其金额需要达到五万元人民币以上;再次,违法所得的金额需要达到一万元人民币以上;此外,如果行为人对三个以上的对象提供了帮助,也会被视为情节严重;另外,如果行为人在过去的两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动,那么这也是一种加重情节;最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这种情况下也会被视为情节严重。除此之外,还有一些其他的情节严重的情况,例如:收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上;或者是收购、出售、出租他人的手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上等等。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图德州
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盗窃罪跟抢劫哪个重
[律师回复] 解析:相较于盗窃罪而言,抢劫罪的惩罚力度相对较高。盗窃罪主要涉及到盗窃公私财物、盗窃数额较大者、多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等情况。而抢劫罪则是通过暴力手段侵犯他人的财产权和人身权益,与之相比,盗窃罪则是通过秘密窃取的方式来侵犯他人的财产权。这两种犯罪所侵犯的客体存在显著差异。抢夺罪所侵犯的客体为单纯的客体,即公私财产所有权。在犯罪客观方面的表现形式上,抢夺罪并不采用暴力、威胁等强制性手段,而是公开地夺取财物。然而,抢劫罪的行为人通常会采取暴力、威胁或其他手段,强迫受害者交出财物,或者直接将财物抢走。换言之,抢夺罪的实行行为仅为单一行为,而抢劫罪的实行行为则为复合行为。在处理盗窃罪时,相关部门应依法追缴犯罪分子违法所得的所有财物,并要求其退还赔偿;对于被害人的合法财产,应立即归还。对于盗窃罪的罪犯,应对其盗窃所得的非法收益及由此产生的损失,要求其退还赔偿、归还。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图邵阳
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盗窃罪比诈骗罪重吗
[律师回复] 解析:在盗窃罪与诈骗罪的对比中,其量刑准则大致相似,然而,当行为人以诈骗手段构成了其他更为严苛的犯罪时,例如集资诈骗罪,相较于盗窃罪则更显严重。关于诈骗罪的量刑标准如下:若行为已达到犯罪程度,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金或仅罚个人财产;若犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时附加罚金或没收财产;此外,还有其他相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图大港...
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