集资房和商品房的区别主要体现在土地使用权性质不同，房子修建过程当中的申办手续也不一样，如果是集资房的话，那可能上房子属于划拨土地，但商品房都是开发商直接交了土地出让金的。购买商品房的话也要求必须要五证齐全。

第1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3。

1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件，若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。

一般没影响。一般有下列情形之一的，属政审不合格：有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动，本人与其划不清界限的。

原告需向法院提交民事起诉状，法院将审查起诉是否符合法定条件。被告需在收到起诉状后15日内提交书面答辩状，法院将及时送达副本。法院确定审理人员后应告知原被告双方，并在开庭前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的案件还需发布开庭公告。