[律师回复] 解析：关于自然人离世后其所拥有的土地使用权之处理途径，具体包括以下三个方面：首先，针对国有性质的土地使用权，根据相关法律规定，其合法继承人有权依规继承。其次，若涉及到农村土地使用权中的宅基地使用权问题，则需明确指出，此类使用权并不具备传承性，然而，宅基地之上如有建筑物存在，那么该建筑物是可以被继承的。在此情况下，只要建筑物持续存在，继承人便可在这段时间内继续行使宅基地使用权。最后，还有其他一些可能的处理方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：在法律规定中，所谓枪支，即是指采用火药或者压缩气体等作为驱动能源，借助管状器具发射金属弹丸或者其他物质的器械。这些器械具有枪支一般的外型特点，可以造成人类伤亡或者使其失去意识，故被归类于枪支范畴。关于仿真枪的识别标准有如下几点需要明确：首先，对于所有的制式枪支以及弹药，无论它们能否完成击发过程，都将被认定为枪支和弹药；其次，只要是非制式枪支（包括自我制造以及改造的枪支）能够发射制式弹药，那么就会被视为枪支；再次，对于那些能够装填制式弹药，但是由于缺乏某些零件或者生锈而无法完成击发的非制式枪支，如果经过添加相关零件或者进行除锈处理之后能够发射制式弹药，也会被认定为枪支；最后，对于那些无法发射制式弹药的非制式枪支，只有当它们所发射的弹丸的枪口比动能大于等于1.8焦耳/平方厘米时，才会被认定为枪支。此外，对于制式枪支、弹药的专用散件（零部件），如果制造商能够提供相关的零部件图纸（复印件）和件号，那么这些散件（零部件）将会被认定为枪支、弹药散件（零部件）。同样地，对于非制式枪支、弹药的散件（零部件），如果它们具备与制式枪支、弹药专用散件（零部件）相同的功能，那么也会被认定为枪支、弹药散件（零部件）。法律依据：《中华人民共和国枪支管理法》第四十六条本法所称枪支，是指以火药或者压缩气体等为动力，利用管状器具发射金属弹丸或者其他物质，足以致人伤亡或者丧失知觉的各种枪支。

[律师回复] 解析：在我国，若自家合法拥有的土地遭受他人恶意侵犯，无疑是违反了《中华人民共和国土地管理法》。在此情况下，若未经有关部门审批或通过欺诈手段获得批准而擅自非法占用土地的行为，将有权利得到县级以上人民政府自然资源主管部门的责令以及收回非法占用之土地这样的公正处理方式。法律依据：《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：租户在更换门锁芯时，必须得到房主的许可，但是，这并不构成非法行为。租户应根据既定的约定来操作和使用租赁物。若对租赁物的使用方法未做出约定或约定不够清晰，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定仍然无法明确，这时应视为按照该租赁物的本质特性进行使用。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：关于手写保证书的法律效应问题，关键在于所载明的内容是否符合现行法律法规之规范。原则上来说，无论是由个人单独手写的保证书还是经双方共同签署的协议，均具备相当的法律约束力。至于是否需要对保证书进行公证手续，则取决于当事各方的意愿与权利。然而，要想让保证书真正具备法律效力，以下三个方面的前提条件缺一不可：首先，保证书必须是一方当事人真实的内心意愿表达；其次，保证书的具体内容不得违背任何现行法律法规的相关规定；最后，保证书的内容也不能违反社会公共道德和善良风俗的基本原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。