沛县厂房租赁合同违约维权律师
段文超律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
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沛县厂房租赁合同违约维权推荐文章
房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-06-18
北京公租房条件具体是什么
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-18
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-18
公司破产了政府的违约金可以不付吗
关于公司破产时政府违约金支付问题,关键在于合同条款。若合同明确规定违约需支付违约金,则破产方应支付;若合同未提及破产导致的违约需支付违约金,则破产不构成支付违约金的必要条件。因此,具体情况需根据合同条款确定。
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2024-06-18
破产清算
银行违规放贷合同有效吗
银行违规操作可能导致贷款合同效力受损。依我国金融法规,银行内部应负责风险防控。合同无效的情形包括:欺诈、胁迫损害国家利益;恶意串通损害他人利益;合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规强制性规定。
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2024-06-18
合同效力
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沛县厂房租赁合同违约维权问答推荐
取保候审违规了还能申请吗
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人或被告在被批准取保候审期间,违反了相关法律法规和程序规定,那么应当立即收回部分或者所有已缴纳的保证金。同时,根据情况的不同,决定是否要求犯罪嫌疑人或被告提交书面悔过书并重新缴纳保证金,或者提供新的担保人,或者实施监视居住措施,甚至是将其逮捕。对于那些违反取保候审规定且需要进行逮捕的犯罪嫌疑人或被告,可以先对其进行拘留。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,当出现以下几种情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性的;(4)如果羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,则需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图邯郸
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取保候审不违规会被带走吗
[律师回复] 解析:在执行取保候审期间,若未有不当行为发生,是否会被重新收监需依据公安机关所掌握的相关证据而做出判断;倘若公安机关已取得充分的言词证据证明涉案人员可能涉及到有期徒刑以上等重大刑事案件罪行的,须将其实施逮捕。此外,当人民法院、人民检察院以及公安机关对被采取强制措施的犯罪嫌疑人和被告人数额超过法定时限后,应依法将其释放、取消取保候审、监视居住或更改其他适当的强制措施。同时,犯罪嫌疑人人权保障主体,其法定代理人和近亲、辩护律师若是认为人民法院、人民检察院或者公安机关的强制措施已经超期,具有必要解除的,他们享有提出该要求的合法权利。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图六安
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约架后没有叫人构成聚众斗殴罪吗
[律师回复] 解析:这种判断并不绝对,需要结合具体情境进行分析。若涉及到动手伤人并非针对特定的受害者,那么我们可以认为这样的行为符合寻衅滋事罪的构成要件。然而,倘若上述施暴行为针对的是特定的对象,那么这无疑便可归类为故意伤害罪了。寻衅滋事罪,是指行为人无视社会秩序和法律规定,肆意挑衅、随意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所起哄闹事等恶劣行径。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图湛江
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你好 汽车租赁未成年人做担保有效吗
[律师回复] 依据民事行为能力的不同,具有完全民事行为能力的有效,否则无效
万洪卫等
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我儿子想报警校,可是面有一个长约2.5公分,宽不足一公分疤痕,位置在右眉毛上约三公分处,系小时摔跤留下的,请问警校体检能通过吗?
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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