蓬江区购买二手房法律纠纷律师
陈泳茵律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、公司经营
5.0分
服务:
403人
执业:
8年
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医疗纠纷赔偿一万以上能否私了 赔偿标准是什么
已鉴定为医疗事故的,卫生行政部门应医患双方当事人请求,可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。
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2024-05-24
在我国现在买房子要交税吗?
随着我国经济的快速发展,国家的房地产行业也在日益崛起,有越来越多的公民会选择购置自己的房产,有人会询问小编,现在买房子要交税吗?根据我国的法律规定,购买房产时不仅要缴纳一定的房款,也要按照规定缴纳契税、交易手续费和印花税等费用,下面就为大家详细介绍一下。
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2024-05-24
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-05-24
北京房屋租赁纠纷的常见解决方法有哪些
在房屋租赁中,共识优先,协商不成则由基层组织调解。无法调解时,任何一方可依法诉讼。如合同含仲裁条款,纠纷应按约定提交仲裁。无论何种方式,均旨在保障各方权益。
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2024-05-24
房屋租赁
老公房产纠纷怎么解决最快
房地产所有权纠纷可通过和解、协调、仲裁及司法诉讼解决。首先,双方平等协商,若无果,可寻求第三方调解。调解不成,合同规定条款指引下提交仲裁。对仲裁结果不满,可进一步诉诸法院,整个过程强调公平与法律程序。
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2024-05-24
财产分割
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蓬江区购买二手房法律纠纷问答推荐
男方坐过牢,家里有十一二万债,有一对双胞胎女儿,离婚小孩归谁
[律师回复] 小孩有多大了?如果双方协议离婚的话可以对小孩的抚养权做出约定,由一方抚养另外一方支付抚养费。如果是诉讼离婚则需要根据孩子的年龄以及双方的情况具体分析。
徐雁双等
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对方说您有资金纠纷问题,叫我去法院,该怎么处理?
[律师回复] 去下法院了解情况,看看是不是涉及案件
张龙
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分手协议怎么写好我办婚礼没拿证二婚
[律师回复] 主要是注意财产分割和子女抚养问题就行
叶再方等
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二次合同到期辞退赔偿2N的依据是什么
[律师回复] 解析:当劳资双方签订的第二份劳动合同期限届满之时,雇主若选择不再续签,则应按照相关规定向劳动者支付相应数额的经济补偿。然而,如果雇主存在违反法律法规的行为而导致解聘劳动者,那么其所需要支付的金额将在此基础上翻倍,也就是我们通常所说的“2N”原则。具体来说,经济补偿的计算方式是根据劳动者在该公司工作的年限来决定的,每满一年就需向劳动者支付一个月的工资作为补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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无骑缝章的合同纠纷怎么能处理
[律师回复] 解析:在合同中未加盖骑缝章的情况下,其效力并不因此而受到实质性影响。骑缝章的主要功能在于防止合同内页被篡改或替换,以保障合同内容的稳定性和真实性。然而,如果合同页面未经签章认证,便有可能出现伪造行为,一旦产生争议,相对方对于涉及的合同页将会持否认态度。关于已签署的合同时,若发生其中一方违反规定的情形,处理手段包括但不限于以下三种:首先,可以要求违约方继续履行合同义务,在此基础之上,非违约方有权要求违约方按照原合同条款承担相应责任;其次,可以向违约方索取违约金,无论是否已经实际造成损害,违约方均应承担此项费用;最后,可以要求违约方赔偿损失,即当一方未能履行合同义务或履行过程中存在瑕疵,给另一方带来经济损失时,损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相当。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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