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[律师回复] 解析：即便事主双方并未就他人宅基地之上所建房屋的所有权问题达成任何明确协议或约定，但此类房屋仍应毫无疑问地归属宅基地使用权人（集体成员之间的转让行为除外）。在我国现行法律制度下，宅基地的所有权与使用权是相互独立且分离的，这意味着广大村民仅仅享有宅基地的使用权，而宅基地的所有权则归属于集体经济组织。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：对于侵占罪这一类自诉案件，其具体的处理方式需依据实际情况来决定。通常情况下，此类案件只能由被侵权方当事人向法院提出起诉要求，提起立案调查。但是，实际上能真正对被告定罪并施以处罚的案例却是相当罕见的。以下乃是对此现象的几点解释：首先，侵占罪属于典型的自诉案件类型。若行为人在被害人尚未向法院提起诉讼之前，便已主动将所占有的财物归还给受害者，那么此时的危害状态已然消除，受害者的权益也得以有效维护和补偿，因此再行提起诉讼便显得不再必要；其次，倘若在诉讼过程中，自诉人和被告双方经过调解达成了和解协议，被告承诺将所占有的财物归还自诉人，那么此种情况下，诉讼程序即可告终结，无需再追究被告的刑事责任；最后，只要在判决宣告之前，被告与自诉人之间达成了和解协议，被告将所占有的财物归还给自诉人，那么自诉人有权撤回起诉，放弃追究被告的刑事责任。如此一来，自然也就失去了对被告追究刑事责任的法律依据。法律依据：《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。